Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Nijenrode 15 A

3813NV Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.282

Galerie de photos

Nijenrode 15 A Amersfoort
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM HOEKAPPARTEMENT MET MODERNE AFWERKING EN ZONNIG BALKON Op een fijne locatie in Amersfoort ligt dit ruime hoekappartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, royale slaapkamer en een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Met een stijlvolle afwerking, vloerverwarming, een ruime berging in de onderbouw en een goede ligging nabij Park Schothorst en winkels is dit een comfortabel appartement met veel woonplezier. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT INTERESSANT? Ruim hoekappartement met veel lichtinval: Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet de woning van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Moderne keuken met kookeiland: De open Siemens keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, keramische kookzone, oven, magnetron-oven, koelkast en bordenwarmer. Royale slaapkamer met bubbelbad: De slaapkamer biedt volop ruimte en beschikt over een eigen bubbelbad voor extra comfort en ontspanning. Badkamer en separaat toilet: De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet bereikbaar vanuit de hal. Zonnig balkon op het zuiden: Het balkon biedt een vrij uitzicht over de omgeving en is een fijne plek om van de zon te genieten. Gietvloer met vloerverwarming: De moderne gietvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. Praktische bergkast bereikbaar vanuit slaapkamer: Voorzien van de wasmachineaansluiting en cv-installatie, netjes uit het zicht weggewerkt. Ruime berging in de onderbouw: Ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. Gezonde en actieve VvE: Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en beschikt over een recent vernieuwd intercomsysteem met beeld. Gelegen nabij Park Schothorst en winkels: Een rustige woonomgeving met voorzieningen, openbaar vervoer en groen binnen handbereik. WOONKAMER De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de hoekligging van veel lichtinval. De grote raampartijen zorgen voor een open en prettige sfeer. De moderne gietvloer met vloerverwarming maakt het geheel comfortabel en strak afgewerkt. KEUKEN De open keuken vormt een centraal onderdeel van de leefruimte en is modern uitgevoerd met een kookeiland. De Siemens keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Een praktische en stijlvolle plek om te koken en samen te komen. SLAAPKAMER EN BADKAMER De royale slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Het aanwezige bubbelbad zorgt voor extra luxe en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een separate badkamer met douche en wastafel. Ook de wasmachineaansluiting en cv-installatie zijn netjes weggewerkt in een praktische bergkast. BALKON Het balkon ligt op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging is dit een heerlijke plek om van de zon en de buitenlucht te genieten. BERGING In de onderbouw beschikt de woning over een ruime privéberging, ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen. OMGEVING De woning ligt op een fijne locatie nabij Park Schothorst. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 goed bereikbaar en ben je binnen korte tijd in het centrum van Amersfoort. SAMENVATTING Een ruim en licht hoekappartement met moderne afwerking, een luxe keuken met kookeiland, royale slaapkamer met bubbelbad en een zonnig balkon op het zuiden. Gelegen op een fijne locatie nabij Park Schothorst en alle dagelijkse voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.