Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Nijenrode 15 A

3813NV Amersfoort • Utrecht

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.282

Photo Gallery

Nijenrode 15 A Amersfoort
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM HOEKAPPARTEMENT MET MODERNE AFWERKING EN ZONNIG BALKON Op een fijne locatie in Amersfoort ligt dit ruime hoekappartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, royale slaapkamer en een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Met een stijlvolle afwerking, vloerverwarming, een ruime berging in de onderbouw en een goede ligging nabij Park Schothorst en winkels is dit een comfortabel appartement met veel woonplezier. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT INTERESSANT? Ruim hoekappartement met veel lichtinval: Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet de woning van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Moderne keuken met kookeiland: De open Siemens keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, keramische kookzone, oven, magnetron-oven, koelkast en bordenwarmer. Royale slaapkamer met bubbelbad: De slaapkamer biedt volop ruimte en beschikt over een eigen bubbelbad voor extra comfort en ontspanning. Badkamer en separaat toilet: De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet bereikbaar vanuit de hal. Zonnig balkon op het zuiden: Het balkon biedt een vrij uitzicht over de omgeving en is een fijne plek om van de zon te genieten. Gietvloer met vloerverwarming: De moderne gietvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. Praktische bergkast bereikbaar vanuit slaapkamer: Voorzien van de wasmachineaansluiting en cv-installatie, netjes uit het zicht weggewerkt. Ruime berging in de onderbouw: Ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. Gezonde en actieve VvE: Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en beschikt over een recent vernieuwd intercomsysteem met beeld. Gelegen nabij Park Schothorst en winkels: Een rustige woonomgeving met voorzieningen, openbaar vervoer en groen binnen handbereik. WOONKAMER De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de hoekligging van veel lichtinval. De grote raampartijen zorgen voor een open en prettige sfeer. De moderne gietvloer met vloerverwarming maakt het geheel comfortabel en strak afgewerkt. KEUKEN De open keuken vormt een centraal onderdeel van de leefruimte en is modern uitgevoerd met een kookeiland. De Siemens keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Een praktische en stijlvolle plek om te koken en samen te komen. SLAAPKAMER EN BADKAMER De royale slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Het aanwezige bubbelbad zorgt voor extra luxe en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een separate badkamer met douche en wastafel. Ook de wasmachineaansluiting en cv-installatie zijn netjes weggewerkt in een praktische bergkast. BALKON Het balkon ligt op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging is dit een heerlijke plek om van de zon en de buitenlucht te genieten. BERGING In de onderbouw beschikt de woning over een ruime privéberging, ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen. OMGEVING De woning ligt op een fijne locatie nabij Park Schothorst. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 goed bereikbaar en ben je binnen korte tijd in het centrum van Amersfoort. SAMENVATTING Een ruim en licht hoekappartement met moderne afwerking, een luxe keuken met kookeiland, royale slaapkamer met bubbelbad en een zonnig balkon op het zuiden. Gelegen op een fijne locatie nabij Park Schothorst en alle dagelijkse voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.