Aller directement au contenu
Logo de Snel Makelaars

Orkaden 64

3825ZA Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Eerenbeemt Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Orkaden 64 Amersfoort
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit appartement ligt op een toplocatie aan de rand van Hooglanderveen. Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen? Dan is dit 3-kamerappartement een uitstekende keuze! Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met een moderne uitstraling en is gelegen in de aangename omgeving van Vathorst en Hooglanderveen. En wat zo fijn is alle faciliteiten als winkels, het station Vathorst, restaurants en sportfaciliteiten alles is in de buurt. En dat is superhandig! Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een berging en een parkeerplaats op de begane grond. Ben jij op zoek naar comfortabel appartement op een fijne plek? Dan is dit beslist wat je zoekt. Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Dit 3-kamerappartement is bereikbaar via een centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de verdieping valt meteen de glazen lichtstraat op, die zorgt voor een mooie lichtinval en zicht tot de begane grond – een speels en open detail. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is licht en biedt de mogelijkheid om nog geheel naar eigen idee en stijl in te richten. Er is ruimte voor een fijne lounge-/ of zithoek, een eethoek en er is zelfs plek voor en een bureau of wandtafel in deze kamer Vanuit de kamer is er een deur naar het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De gedeeltelijk open keuken is praktisch uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van de standaard inrichting. Er zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als een handige kantoor-/werkkamer – ideaal voor thuiswerken of om in te richten als logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel met spiegel en planchet. En er is een separate toilet met fonteintje via de hal bereikbaar. In de inpandige berging hangt de CV-opstelling en hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur. Ligging: Dit appartement ligt in een groene omgeving, aan de rand van Vathorst en Hooglanderveen. En wat zo fijn is alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bijvoorbeeld terecht bij winkelcentrum Vathorst of in het centrum van Hooglanderveen. Beide gemakkelijk op loop- en fietsafstand te bereiken. Er zijn verschillende supermarkten, winkels, restaurants, bakkers, kappers etc.: Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven, is aanwezig. Wil je naar de stad. Binnen enkele fietsminuten sta je in de binnenstad van Amersfoort en met de auto rij je in korte tijd op de op- en afrit van de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Kenmerken op een rij: Leuk 3-kamerapparatement op de 2e verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex. * Berging en parkeerplaats op de begane grond. * Lift en trappenhuis aanwezig. * Royale woonkamer met deur naar balkon. * Standaard keuken en badkamer. * 2 slaapkamers. * Energielabel A. * Servicekosten 179,00. * Bouwjaar 2008. * Centrale ligging. * Winkels, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en Station Vathorst zijn op korte afstand bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR (2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3825

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.