Direct naar de inhoud
Logo van Snel Makelaars

Orkaden 64

3825ZA Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Eerenbeemt Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.172

Fotogalerij

Orkaden 64 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit appartement ligt op een toplocatie aan de rand van Hooglanderveen. Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen? Dan is dit 3-kamerappartement een uitstekende keuze! Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met een moderne uitstraling en is gelegen in de aangename omgeving van Vathorst en Hooglanderveen. En wat zo fijn is alle faciliteiten als winkels, het station Vathorst, restaurants en sportfaciliteiten alles is in de buurt. En dat is superhandig! Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een berging en een parkeerplaats op de begane grond. Ben jij op zoek naar comfortabel appartement op een fijne plek? Dan is dit beslist wat je zoekt. Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Dit 3-kamerappartement is bereikbaar via een centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de verdieping valt meteen de glazen lichtstraat op, die zorgt voor een mooie lichtinval en zicht tot de begane grond – een speels en open detail. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is licht en biedt de mogelijkheid om nog geheel naar eigen idee en stijl in te richten. Er is ruimte voor een fijne lounge-/ of zithoek, een eethoek en er is zelfs plek voor en een bureau of wandtafel in deze kamer Vanuit de kamer is er een deur naar het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De gedeeltelijk open keuken is praktisch uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van de standaard inrichting. Er zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als een handige kantoor-/werkkamer – ideaal voor thuiswerken of om in te richten als logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel met spiegel en planchet. En er is een separate toilet met fonteintje via de hal bereikbaar. In de inpandige berging hangt de CV-opstelling en hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur. Ligging: Dit appartement ligt in een groene omgeving, aan de rand van Vathorst en Hooglanderveen. En wat zo fijn is alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bijvoorbeeld terecht bij winkelcentrum Vathorst of in het centrum van Hooglanderveen. Beide gemakkelijk op loop- en fietsafstand te bereiken. Er zijn verschillende supermarkten, winkels, restaurants, bakkers, kappers etc.: Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven, is aanwezig. Wil je naar de stad. Binnen enkele fietsminuten sta je in de binnenstad van Amersfoort en met de auto rij je in korte tijd op de op- en afrit van de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Kenmerken op een rij: Leuk 3-kamerapparatement op de 2e verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex. * Berging en parkeerplaats op de begane grond. * Lift en trappenhuis aanwezig. * Royale woonkamer met deur naar balkon. * Standaard keuken en badkamer. * 2 slaapkamers. * Energielabel A. * Servicekosten 179,00. * Bouwjaar 2008. * Centrale ligging. * Winkels, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en Station Vathorst zijn op korte afstand bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
292 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3825

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.