Résidents
147.905
Dernière année: 2025
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.782
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOLLE HOEKWONING GELEGEN IN HET GEZELLIGE SOESTERKWARTIER! Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke buurt Soesterkwartier vind je deze fijne en sfeervolle jaren '30 hoekwoning. Deze gezinswoning combineert ruimte, sfeer én een goede indeling. Met een lichte woonkamer, een houtkachel voor extra gezelligheid en openslaande deuren naar de groene tuin, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkplek. Met een centrale ligging, dichtbij de binnenstad van Amersfoort, het Eemplein en op loopafstand van het station, heb je comfort en gemak altijd binnen handbereik. Klaar om deze kans te grijpen? WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Lichte woonkamer met houtkachel: Een fijne plek waar de zon door de ramen naar binnen valt én waar je ’s avonds kunt genieten van het knisperen van een knusse houtkachel. Vanuit de openslaande deuren kom je direct in de tuin. Complete keuken: De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven. Drie ruime slaapkamers: Comfortabele en goed ingedeelde ruimtes, inclusief een klein balkon bij één van de slaapkamers op de eerste verdieping. Nette badkamer: Verzorgde badkamer uit 2017 met een dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad. Heerlijk om de dag te starten of ontspannen af te sluiten. Zonnige achtertuin: Sfeervolle en groene tuin met mogelijkheden. Met een eigen berging én ruimte om heerlijk te genieten van het groen en de rust. Uitstekende locatie: Gelegen in het gewilde Soesterkwartier, Rivierenbuurt-Oost, dicht bij Station Amersfoort, uitvalswegen en de bruisende binnenstad. WAAR RUIMTE EN SFEER SAMENKOMEN OP EEN IDEALE LOCATIE Bij binnenkomst valt meteen de lichte, open uitstraling van de woning op. Grote ramen zorgen voor een zee van daglicht, waardoor de woonkamer een uitnodigende plek is om te ontspannen of samen te komen. De aanwezige houtkachel voegt niet alleen warmte toe, maar ook een fraaie eye-catcher aan het interieur. Dankzij de openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer zo de tuin in – ideaal op een zomerse dag. De keuken is apart van de woonkamer en compleet ingericht. Hier heb je alle benodigdheden binnen handbereik om maaltijden te bereiden, van een snelle maaltijd doordeweekse tot een uitgebreid diner. Over apparatuur hoef je je geen zorgen te maken: de keuken is compleet en uitgerust met een 4-pits inductieplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een charmant balkon met uitzicht op de tuin. Dit is de perfecte plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie. De tweede verdieping – de zolder – herbergt de derde slaapkamer. Dankzij de fijne afmetingen en praktische indeling voelt deze kamer ruim en licht aan. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag of een ontspannen avond. Er is een dubbele wastafel, een douche én een ligbad aanwezig. Voeg je eigen stijl toe en creëer een plek waar je graag tijd doorbrengt. Ook de tuin is een groene oase waar je helemaal tot rust kunt komen. Of je nu houdt van tuinieren, heerlijk wil genieten van de zon of en barbecue met vrienden in het weekend – hier kan het allemaal. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. Deze sfeervolle woning ligt in het populaire Soesterkwartier, in de Rivierenbuurt-Oost bij de Groengordel. Voor dagelijkse boodschappen kan je terecht aan de Noordewierweg of het Eemplein. Op heel korte fietsafstand én loopafstand ligt Station Amersfoort, perfect voor het bezoeken van andere steden. Binnen 20 minuten wandelen bevind je je in de bruisende binnenstad van Amersfoort. Wandel langs de historische stadsmuren en bezoek je favoriete winkel/restaurant.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Contenu
- 408 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Chaudière
- Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-09-2025
- Date de vente
- 18-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ringweg-Randenbroek 52 C
3816CK Amersfoort
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pascalstraat 36
3817JK Amersfoort
€ 1.050.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lauwersmeer 40
3825XJ Amersfoort
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Vergulde Pauw 23
3824CP Amersfoort
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergenboulevard 249
3825AG Amersfoort
€ 449.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Atlasvlinder 108
3822AN Amersfoort
€ 595.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Terschellingkade 270
3826DJ Amersfoort
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Asterstraat 8
3812ZG Amersfoort
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 2
