Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Satijnvlinder 3

3822AH Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Satijnvlinder 3 Amersfoort
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht op groen en ruimte in overvloed! Een verrassend ruime tussenwoning met een heerlijke ligging in het groen en volop rust, midden in de geliefde wijk Zielhorst. Wat kun je verwachten? Kunststof kozijnen, een uitgebouwde en lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer, een praktische berging, een achtertuin om echt even tot rust te komen. Vanuit de keuken kijk je uit op een groene strook – een prachtig uitzicht bij je eerste kop koffie van de dag. Zielhorst is een rustige en kindvriendelijke wijk waar alles wat je nodig hebt dichtbij is: scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Licht, leefruimte en lekker koken Stap binnen en voel direct de fijne sfeer van deze woning. De uitgebouwde woonkamer biedt verrassend veel leefruimte en dankzij het verhoogde plafond aan de achterzijde voelt het extra ruimtelijk aan. Er is plek genoeg voor een grote eettafel waar je lange avonden kunt tafelen en spelletjes kunt spelen, en natuurlijk voor een comfortabele zithoek. Stel je voor: een warme plaid, een kop thee en een avondje Netflix – gewoon lekker thuis. In de handige trapkast berg je al je voorraad moeiteloos op. De open keuken aan de voorzijde biedt niet alleen een fijn uitzicht op het groen, maar ook alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. Met een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie ben je van alle gemakken voorzien. De moderne afwerking en stijlvolle spots maken het plaatje compleet. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers te vinden. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt genoeg plek voor een groot bed én een kledingkast. De tweede kamer – nu in gebruik als inloopkast – kan net zo goed ingericht worden als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de voorzijde ligt een derde, lichte kamer, die je helemaal naar wens kunt inrichten. De badkamer is modern en functioneel: volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Praktisch én stijlvol. Sfeervolle vierde slaapkamer met extra’s De tweede verdieping is een echte verrassing. Hier bevindt zich een sfeervolle vierde slaapkamer, voorzien van lambrisering, twee dakkapellen en een eigen airco split-unit – heerlijk koel in de zomer. Onder de schuine daken vind je knieschotten voor extra bergruimte. Ook de overloop is slim ingericht, met een aparte kast en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Zonnige tuin en handige berging De achtertuin is een plek om van te genieten. Hier kun je kiezen uit meerdere zitjes, kinderen kunnen er veilig spelen en je geniet volop van je privacy. Het is dé plek voor een barbecue of een zwoele zomeravond met vrienden. Via de achterom ben je zo buiten de tuin, handig voor de fietsen of de container. Aan de voorkant kun je parkeren op je eigen terrein en vind je ook een praktische berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Groen, rustig en toch alles dichtbij Zielhorst is een fijne, groene wijk in Amersfoort-Noord, waar je het beste van twee werelden vindt: rust en ruimte, én de levendigheid van de stad om de hoek. De buurt is populair bij zowel jonge gezinnen als starters vanwege de kindvriendelijke opzet, autoluwe straten en vele speeltuintjes. Op loopafstand vind je basisscholen, sportclubs, een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen en het NS-station Schothorst, waarmee je snel en gemakkelijk naar Utrecht of Amsterdam reist. Ook ben je met de auto via de A1 en A28 in no-time op weg naar je bestemming. Fietsen naar de historische binnenstad van Amersfoort kost je nog geen tien minuten – ideaal voor een middagje winkelen, een terrasje pakken of een avond uit. En aan het eind van de dag kom je thuis, waar de rust en het groen je weer helemaal opladen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1987 • Uitgebouwde woonkamer • Vier slaapkamers • Kindvriendelijke buurt • Groene ligging aan de voorzijde • Energielabel C Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3822

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.