Aller directement au contenu
Logo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Straat van Corsica 219

3825VB Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.773

Galerie de photos

Straat van Corsica 219 Amersfoort
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Straat van Corsica 219 in Amersfoort: een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een prachtige locatie aan het water. Met circa 110 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, een lichte woonkamer en een verzorgde tuin met eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de moderne afwerking, goede isolatie en praktische indeling kun je hier direct zonder grote werkzaamheden intrekken. De woning is gelegen in de geliefde wijk Vathorst, een jonge en ruim opgezette woonomgeving die bekendstaat om haar vele voorzieningen en prettige leefklimaat. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkelcentrum Vathorst. Ook station Amersfoort Vathorst en de uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. De combinatie van de ligging aan het water, de rustige woonomgeving en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en woonplezier. Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de woning. Hier is toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen van zo'n 42 m² groot. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek met een (hoek)bank, een tv-meubel en een grote eettafel waar je gezellig met vrienden of familie aan kunt borrelen en dineren. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. De begane grond is afgewerkt met wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo'n 11 m² groot en goed in te richten als ouderslaapkamer of master bedroom. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo'n 7 m² groot en multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld kinderkamer, hobbykamer, kantoor aan huis of zelfs als walk-in closet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zo'n 10 m² groot en goed in te richten als kinder- of hobbykamer, met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en eventueel een bureau. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook. De badkamer is compleet en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte tegels op de wanden en een donkere tegelvloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is zo'n 27 m² groot en goed in te richten als slaapkamer voor een wat ouder thuiswonend kind. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. Voor de afwerking van de slaapkamer is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook. Verder bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor het witgoed, waardoor deze ruimte ook goed geschikt is als wasruimte. Bovendien biedt deze verdieping de mogelijkheid om uit te breiden door middel van het plaatsen van een dakkapel. Hierdoor kun je nog een extra slaapkamer creëren. Tuin: De tuin is zo'n 51 m² groot en gelegen op het zuiden. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplaatsen te creëren, groen in de borders aan te brengen en speelruimte voor de kinderen te realiseren. Door de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het droog stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. Kort gezegd: een fijne, zonnige tuin met veel privacy. Een groot pluspunt is dat deze woning beschikt over een eigen oprit met parkeerplek voor een auto; wat een luxe! Pluspunten: + Woonoppervlakte: 110 m²; + Bouwjaar 2012; + Energielabel A; + Ruime woonkamer met open keuken; + Vier slaapkamers van goed formaat met mogelijkheid tot vijf slaapkamers; + Ruime tuin van zo'n 51 m², gelegen op het zuiden; + Parkeren op eigen terrein; + Gelegen aan het water; + Gelegen in de populaire wijk Vathorst; + Dagelijkse voorzieningen en scholen op korte fietsafstand; + NS-station Amersfoort Vathorst op 5 minuten fietsafstand; + Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam of Utrecht op enkele minuten rijden. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,34%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3825

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.