Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Van Doesburgstraat 31
3822ER Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 5.315
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Van Doesburgstraat 31, een frisse en uitstekend onderhouden woning waar comfort, sfeer en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Deze moderne tussenwoning biedt alles wat een gezin zoekt: leefruimte, een praktische indeling én duurzame voorzieningen voor de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling op. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat voor zowel gezellige avonden als drukke gezinsdagen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht met de perfecte zonligging aan de achterzijde. De indeling is als volgt: entree/hal met trapopgang, meterkast en modern toilet, deur naar de woonkamer. De lichte, moderne kleuren en een strakke vloer vallen direct op. Aan de voorzijde tref je de keuken in U-vorm met uitgebreide apparatuur, waaronder inductie koken, een vaatwasser en een kokendwaterkraan. Als je deze eenmaal hebt wil je nooit meer anders! De keuken zelf is uitgevoerd in neutrale kleurstelling met strakke fronten. Eerste verdieping: overloop met fraaie schuifdeur voor de trapopeningen, wat voorkomt dat warmte verloren gaat en ook isoleert tegen ongewenst geluid. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, met een riante dakkapel, kunststof kozijnen met draaikiepramen en een (ingebouwd) elektrisch bedienbaar rolluik. Bij de plaatsing van de dakkapel is rekening gehouden met de mogelijkheid tot het splitsen van de slaapkamer. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten. Een fijne, rustige kamer voor goede nachtrust! De tweede kamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. Deze is nu in gebruik als werkkamer met een groot raam en hip behang. De badkamer is uitgevoerd met lichte tegels, een riante inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en bijzonder veel daglicht. Erg fijn bij het wakker worden! Zolderetage: voorzolder met opstelling van de hybride warmtepomp/cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Ook op deze verdieping is een dakkapel geplaatst voor extra ruimte. Hierdoor is er een goede oppervlakte op de voorzolder én een goede slaapkamer ontstaan. Frisse kleuren en een nette vloer maken de verdieping af. Buitenruimte: aan de achterzijde is de zonnige en recent vernieuwde tuin te vinden. Speelse tuin met kleurrijke materialen zoals grind, cortenstaal, klinkers en fraaie beplanting. De verschillende terrassen maken het dé plek om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Ook is er een berging voor het stallen van fietsen en overige spullen in de tuin. Dit alles is te bereiken via de achterom. Met de “vijver van Emiclaer”, park Schothorst en het winkelcentrum op loopafstand de perfecte plek voor jong en oud om te genieten van voorzieningen en ontspanning. De omgeving is ontzettend kindvriendelijk, voorbeelden daarvan zijn de vele speeltuintjes, sportverenigingen en basisscholen in de buurt. Ook zijn station Schothorst en het centrum op fietsafstand. Binnen 5 minuten ben je bij knooppunt Hoevelaken als ontsluiting richting zowel de A1 als de A28. Kortom: een moderne, A+++ energiezuinige en verrassende woning op een uitstekende locatie in Amersfoort. Een ideale plek om jarenlang met plezier thuis te komen. Overige opmerkingen: - Dakkapel Maart 2025 - Hybride warmtepomp 2023 - CV Ketel 2023 - Kookplaat 2022 - Vaatwasser 2024 - Combi-oven 2025 - Quooker 2022
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Contenu
- 317 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Willibrordusstraat 20
3812TJ Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 5.903/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Vlijtstraat 6
3816VT Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stille Steeg Oost 43
3823ZK Amersfoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Springerstraat 33
3822TB Amersfoort
€ 490.000 k.k.
€ 4.667/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Baak van Hellevoetsluis 15
3826GN Amersfoort
€ 625.000 k.k.
€ 4.735/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grebbestraat 6
3812JD Amersfoort
€ 489.000 k.k.
€ 5.821/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dirk Loogenstraat 16
3814BC Amersfoort
€ 775.000 k.k.
€ 6.102/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Uitdamstraat 25
3826CG Amersfoort
€ 635.000 k.k.
€ 4.568/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
