Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Sint Willibrordusstraat 20
3812TJ Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 5.903
Galerie de photos
Description
Hier wil je wonen! Dit is heerlijk rustig wonen op een toplocatie in het gezellige Soesterkwartier! Deze sfeervolle woning verrast direct door de fijne indeling, het vrije uitzicht én de heerlijke rust in en om het huis. Aan de voorzijde kijk je vrij weg in het groen zonder directe bebouwing en aan de achterzijde geniet je van uitzicht op de karakteristieke kerktoren. Een plek waar stadse levendigheid en ontspannen wonen perfect samenkomen. De woning is slim ingedeeld en maakt optimaal gebruik van de vierkante meters. Je beschikt onder andere over twee goede slaapkamers, ruime badkamer, uitgebouwde keuken, super praktische bijkeuken en een fantastische diepe achtertuin op het zuidoosten. Binnen voelt het warm en sfeervol aan, mede dankzij de houtkachel, de houten vloer en de prettige lichtinval. De locatie is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten fiets of wandel je naar het Centraal Station en ook alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek. We nemen je graag mee: Voorzijde en entree De woning ligt aan een rustig straatje met eenrichtingsverkeer en voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Aan de voorzijde van het huis is een goed formaat voortuin met ruimte voor het stallen van fietsen of een bakfiets, maar ook voor een fijn bankje om van de middag- en avondzon te genieten. Vanuit de entree kom je binnen in een lichte hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een houten vloer, wat direct zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Woonkamer De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De grote raampartij zorgt voor veel licht en een mooi uitzicht over het groen aan de overzijde van het rustige klinkerstraatje. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw voor extra leefruimte, waardoor hier een fijne eetkamer is ontstaan met een houtkachel als blikvanger. De openslaande deuren naar de tuin maken het af en zorgen ervoor dat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De halfopen keuken in L-opstelling is uitgevoerd met neutrale witte fronten en een stijlvol donkergrijs granieten werkblad, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een koelkast. Bijkeuken/Toilet Vanuit de keuken bereik je de verrassende en praktische bijkeuken, waar op een slimme manier optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Hier bevindt zich het keurig afgewerkt toilet met hangend closet en moderne afwerking. Het is ook de plek voor de wasmachine- en drogeropstelling en de meterkast. De ruimte biedt volop handige bergruimte voor voorraad, schoonmaakspullen en bijvoorbeeld de stofzuiger. Een functionele en goed doordachte ruimte die het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk vergroot. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Hier vind je de CV-opstelling. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee prettige slaapkamers met een fijn uitzicht op de tuin en de karakteristieke kerktoren. Beide kamers zijn bovendien afgewerkt met een keurige laminaatvloer en kennen een strakke wandafwerking. De badkamer is keurig afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zorgt het grote raam voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Zolder Via een vlizotrap bereik je tenslotte nog de ruime bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Buiten De achtertuin is ca. 11 meter diep, gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Het is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, met diverse terrassen waar je de hele dag door kunt kiezen tussen zon en schaduw. Door de ligging draait de zon gedurende de dag mooi door de tuin, met bovendien een leuk zicht op de kerktoren. Verder beschikt de tuin over een achterom en een aangebouwde stenen berging. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden woning met een fijne tuin, vrij uitzicht en een fantastische ligging in het geliefde Soesterkwartier! Wat maakt Sint Willibrordusstraat 20 “je nieuwe thuis”: - Op loop- en fietsafstand van NS-station en binnenstad; - Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen; - Rustige ligging in een gezellig straatje; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Uitgebouwde leefruimte met fijne verbinding naar de tuin; - Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy; - Praktische en slimme indeling met verrassend veel gebruiksruimte; - Moderne badkamer; - Extra bergruimte dankzij bergzolder, bijkeuken en stenen berging; - Uitzicht op de karakteristieke kerktoren aan de achterzijde. Nieuwsgierig? Dat begrijpen we maar al te goed. Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien! Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 283 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gangboord 94
3823TJ Amersfoort
€ 535.000 k.k.
€ 3.452/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vlijtstraat 6
3816VT Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stille Steeg Oost 43
3823ZK Amersfoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Springerstraat 33
3822TB Amersfoort
€ 490.000 k.k.
€ 4.667/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Baak van Hellevoetsluis 15
3826GN Amersfoort
€ 625.000 k.k.
€ 4.735/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grebbestraat 6
3812JD Amersfoort
€ 489.000 k.k.
€ 5.821/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Doesburgstraat 31
3822ER Amersfoort
€ 489.000 k.k.
€ 5.315/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dirk Loogenstraat 16
3814BC Amersfoort
€ 775.000 k.k.
€ 6.102/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
