Aller directement au contenu
Logo de Succesmakelaars & financieel adviseurs

Veenslagen 57

3825RT Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 930.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 950.450

Prix d'achat /m²: € 5.705

Galerie de photos

Veenslagen 57 Amersfoort
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Veenslagen 57! Deze riante twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 2008 en in 2019 volledig energieneutraal gemaakt door het plaatsen van 26 zonnepanelen en een warmtepomp, met als resultaat een prachtig A+++ energielabel. Dankzij de uitstekende isolatie en het grote aantal zonnepanelen zijn de maandelijkse lasten vrijwel nihil. Bent u benieuwd geworden naar deze fijne woning? Loop dan met ons mee! Via uw eigen oprit met meer dan voldoende ruimte voor twee auto’s wandelt u richting de woning, waar de voordeur zich aan de zijkant bevindt. Zodra u binnenstapt, komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een trappenkast en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is heerlijk licht dankzij het grote raampartij en het glazen hoekje met barretje. Een heerlijke plek om ’s ochtends in het zonnetje te ontbijten of te genieten van een kopje koffie of thee. De keuken heeft een strak grijs design met een composiet aanrechtblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een Quooker. Aan de voorkant bevindt zich bovendien een deur naar de voortuin, die is gelegen op het oosten. Via de keuken loopt u door naar de ruime woonkamer, met voldoende plaats voor een eettafel en een royale zithoek. De woonkamer is voorzien van twee paar openslaande deuren naar de achtertuin, die op het westen is gesitueerd. Deze openslaande deuren zijn voorzien van inbouwhorren welke achter blijven. De achtertuin heeft een rustige ligging en is aangelegd met veel groenblijvende planten, wat zorgt voor een frisse uitstraling en veel privacy. Dankzij de betegeling zijn er diverse zithoekjes gecreëerd. De tuin beschikt tevens over een poort, zodat u ook achterom kunt. De garage is aangebouwd aan de woning en voorzien van een garagedeur met daarin een aparte loopdeur. Ideaal om snel de fietsen te pakken, maar ook zeer geschikt om de auto te parkeren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en douche. De badkamer is ruim van formaat en daardoor geschikt voor zowel echtparen als gezinnen met (jonge) kinderen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een inbouwkast en hoge ramen met ingebouwde raambekleding welke achter blijft. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping De huidige eigenaren hebben de tweede verdieping ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers en een technische ruimte. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Wilt u liever één grotere kamer? De wanden zijn eenvoudig te verplaatsen, en er is zelfs leidingwerk en afvoer aanwezig om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, de elektrische boiler en de wasmachine- en drogeraansluitingen en de WTW installatie. De wijk De Veenslagen is een centraal gelegen hofje in een kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer, omringd door houtwallen en water. Op korte afstand vindt u diverse scholen, een winkelcentrum en sportaccommodaties. Ook wat betreft openbaar vervoer bent u uitstekend voorzien: bushaltes, het treinstation en de uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Bent u enthousiast geworden over deze woning en wilt u deze graag met eigen ogen bekijken? Plan dan snel een afspraak via ons kantoor — wij verwelkomen u graag! Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Vijf slaapkamers - Geen gasaansluiting aanwezig - Kindvriendelijke wijk - Achtertuin op het westen - 26 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 930.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 950.450

3,04%

Annuellement

%

€ 46.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 930.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
343 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3825

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.