Jump to content
Logo of Succesmakelaars & financieel adviseurs

Veenslagen 57

3825RT Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 930.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.450

2% transfer tax (€ 18.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 950.450

Purchase price /m²: € 5.705

Photo Gallery

Veenslagen 57 Amersfoort
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Veenslagen 57! Deze riante twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 2008 en in 2019 volledig energieneutraal gemaakt door het plaatsen van 26 zonnepanelen en een warmtepomp, met als resultaat een prachtig A+++ energielabel. Dankzij de uitstekende isolatie en het grote aantal zonnepanelen zijn de maandelijkse lasten vrijwel nihil. Bent u benieuwd geworden naar deze fijne woning? Loop dan met ons mee! Via uw eigen oprit met meer dan voldoende ruimte voor twee auto’s wandelt u richting de woning, waar de voordeur zich aan de zijkant bevindt. Zodra u binnenstapt, komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een trappenkast en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is heerlijk licht dankzij het grote raampartij en het glazen hoekje met barretje. Een heerlijke plek om ’s ochtends in het zonnetje te ontbijten of te genieten van een kopje koffie of thee. De keuken heeft een strak grijs design met een composiet aanrechtblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een Quooker. Aan de voorkant bevindt zich bovendien een deur naar de voortuin, die is gelegen op het oosten. Via de keuken loopt u door naar de ruime woonkamer, met voldoende plaats voor een eettafel en een royale zithoek. De woonkamer is voorzien van twee paar openslaande deuren naar de achtertuin, die op het westen is gesitueerd. Deze openslaande deuren zijn voorzien van inbouwhorren welke achter blijven. De achtertuin heeft een rustige ligging en is aangelegd met veel groenblijvende planten, wat zorgt voor een frisse uitstraling en veel privacy. Dankzij de betegeling zijn er diverse zithoekjes gecreëerd. De tuin beschikt tevens over een poort, zodat u ook achterom kunt. De garage is aangebouwd aan de woning en voorzien van een garagedeur met daarin een aparte loopdeur. Ideaal om snel de fietsen te pakken, maar ook zeer geschikt om de auto te parkeren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en douche. De badkamer is ruim van formaat en daardoor geschikt voor zowel echtparen als gezinnen met (jonge) kinderen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een inbouwkast en hoge ramen met ingebouwde raambekleding welke achter blijft. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping De huidige eigenaren hebben de tweede verdieping ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers en een technische ruimte. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Wilt u liever één grotere kamer? De wanden zijn eenvoudig te verplaatsen, en er is zelfs leidingwerk en afvoer aanwezig om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, de elektrische boiler en de wasmachine- en drogeraansluitingen en de WTW installatie. De wijk De Veenslagen is een centraal gelegen hofje in een kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer, omringd door houtwallen en water. Op korte afstand vindt u diverse scholen, een winkelcentrum en sportaccommodaties. Ook wat betreft openbaar vervoer bent u uitstekend voorzien: bushaltes, het treinstation en de uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Bent u enthousiast geworden over deze woning en wilt u deze graag met eigen ogen bekijken? Plan dan snel een afspraak via ons kantoor — wij verwelkomen u graag! Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Vijf slaapkamers - Geen gasaansluiting aanwezig - Kindvriendelijke wijk - Achtertuin op het westen - 26 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 930.000

Cost of copper (estimated): € 20.450

2% transfer tax (€ 18.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 950.450

3,04%

Yearly

%

€ 46.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 930.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
343 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3825

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.