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Amsterdamseweg 506 A

1181BX Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 664.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 679.130

Prix d'achat /m²: € 6.640

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Amsterdamseweg 506 A Amstelveen
Photo 35
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Description

Op superlocatie gelegen, ruime 4-kamer bovenwoning met een vloeroppervlak van 114 m2! Gebouwd in 1930 en in 2026 volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, hr+++ glas en ventilatiesystemen is deze woning duurzaam en comfortabel. Het appartement ligt nabij uitvalswegen A4, A9 en A10 , Schiphol, het Amsterdamse bos, de Zuidas, de (nacht)bus-halte, scholen, sportvelden, restaurants en andere horecagelegenheden waardoor het hier heerlijk wonen is. De ruime entree van de woning is op de begane grond. Hier is ook een bergruimte. De woonverdieping ligt op de eerste verdieping. Daar vind je de mooie en ruime woonkamer van 24 m², met veel natuurlijk licht door de grote ramen. Daarnaast is er een ruime open keuken met toegang tot het grote terras (circa 26m²). Ook is er op deze verdieping een kleinere slaap-/studeerkamer en de badkamer. Op de tweede verdieping zijn er twee ruim bemeten slaapkamers. Hiermee heeft de woning gemak voor alle gezinsleden, met voldoende privacy voor iedereen. Het is duidelijk dat deze woning aan de Amsterdamseweg 506A in Amstelveen veel te bieden heeft. Of je nu een starter, een paar of een doorstromer bent, dit huis heeft alles wat je nodig hebt. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met ons om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in je nieuwe thuis! ***English translation*** Located in a superb location, this spacious 4-room upper apartment boasts a floor area of ??114 m²! Built in 1930 and fully insulated in 2026, featuring uPVC window frames, HR+++ glass, and ventilation systems, this home is sustainable and comfortable. The apartment is situated near arterial roads A4, A9, and A10, Schiphol Airport, the Amsterdamse Bos, the Zuidas, the (night) bus stop, schools, sports fields, restaurants, and other hospitality venues, making it a delightful place to live. The spacious entrance to the home is on the ground floor. There is also a storage space here. The living area is located on the first floor. There you will find the beautiful and spacious living room of 24 m², with plenty of natural light thanks to the large windows. Additionally, there is a spacious open kitchen with access to the large terrace (approximately 26 m²). Also on this floor are a smaller bedroom/study and the bathroom. On the second floor, there are two generously sized bedrooms. This ensures the home offers convenience for all family members, with sufficient privacy for everyone. It is clear that this home at Amsterdamseweg 506A in Amstelveen has a lot to offer. Whether you are a first-time buyer, a couple, or moving up the property ladder, this house has everything you need. Don't miss this opportunity and contact us today to schedule a viewing. We look forward to welcoming you to your new home!

Prêt immobilier berekenen

€ 664.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 679.130

3,04%

Annuellement

%

€ 33.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 664.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
336 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoFITpro (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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