Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Westelijk Halfrond 145

1183HV Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.459

Galerie de photos

Westelijk Halfrond 145 Amstelveen
Photo 31

Description

Een verrassend ruim, keurig onderhouden en comfortabel 4-kamer HOEKappartement met heerlijk balkon! Dit appartement is van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Binnen vind je een lichte woonkamer, een ruim opgezette keuken, twee slaapkamers en uitstekend sanitair. Het grote en zonnige balkon maakt het plaatje compleet en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging is al net zo ideaal: in een rustige wijk met het Stadshart, parken, sportclubs, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier is het echt fantastisch wonen! We nemen je mee: • Woongenot: 109 m² • Badkamer, keuken en vloer recent gemoderniseerd (2023) • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Grote separate keuken met inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers (orgineel drie, zie plattegrond ) • Keurig verzorgde badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Separaat toilet • Zonnig balkon met vrij uitzicht vanaf de 6e verdieping Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en liften. Vijfde verdieping: Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met meterkast en een berging. Vanuit deze hal bereik je een tweede hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In deze ruimte ligt een fraaie vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. Deze keuken is ruim opgezet en heeft een design met donkerblauwe kastjes en een wit werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Via de keuken is het balkon bereikbaar. Dit balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en is daardoor heerlijk ruim. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. Daarnaast biedt het balkon een fraai uitzicht over de omgeving. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel, een ligbad, een douchecabine en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Parkeren: Betaald parkeren. Vereniging van Eigenaren: De VvE heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 389,- en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 140,- per maand. Ken je de omgeving al? Dit fijne 3-kamerappartement (1974) is gelegen in een geliefde en groene wijk. Je woont op loopafstand van winkelcentrum Kostverlorenhof, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het bruisende centrum van Amstelveen op korte fietsafstand. Met het Dr. Jac. P. Thijssepark, de Middelpolder en Het Amsterdamse Bos op fietsafstand biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs, scholen en medische faciliteiten bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Je vindt tram- en bushaltes op steenworp afstand van het complex. Met het openbaar vervoer reis je binnen no time naar andere delen van Amstelveen of naar Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A9, A2 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden 4-kamerappartement met breed balkon • Vrij uitzicht • Prettige lichtinval • HR++ glas aanwezig • Voorzien van kunststof kozijnen • (Privé)berging het complex • Openbaar vervoer op loopafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Servicekosten p/m: € 389,00 • Energielabel: C • Parkeervergunning kosten: Eerste bewonersvergunning: € 40 per jaar • Tweede bewonersvergunning: € 80 per jaar

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
351 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.