Aller directement au contenu
Logo de Amstel Makelaardij o.g.

Jan van Goyenlaan 26

1181TG Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 7.397

Galerie de photos

Jan van Goyenlaan 26 Amstelveen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English translation below ** Deze ruime en lichte woning van 121 m² is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk. De 4 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne, groene tuin op het oosten maken deze woning de ideale gezinswoning! Ligging en bereikbaarheid De Jan van Goyenlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en op steenworp afstand van het winkelcentrum Stadshart met een ruim aanbod aan (luxe) winkels, bioscoop, theater en horeca. Je woont hier vlakbij diverse (internationale) lagere en middelbare scholen, sportclubs, parken en speeltuinen. Ook het Amsterdamse Bos en het buitengebied langs de Amstel liggen om de hoek. De nabijgelegen snelwegen A9 en A10 (ring Amsterdam) met korte aansluiting op A1, A2 en A4 zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar rechtstreeks bussen naar o.a. Amsterdam, Schiphol, Haarlem en omgeving rijden. Station Amsterdam Zuid en de Zuidas zijn binnen 15 minuten bereikbaar met tramlijn 5 en 25 of per (elektrische) fiets. Wonen op deze plek biedt alle comfort van rustig wonen in het groen op eigen grond (geen erfpacht) in combinatie met een hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving, plus alle faciliteiten van Amsterdam binnen handbereik! Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich een modern toilet en een praktische trapkast. De royale woonkamer vormt samen met de luxe open keuken het hart van het huis. De keuken beschikt over een sfeervolle koffiecorner en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, SMEG gasfornuis met oven, koelkast/vriezer en een (tweede) combi-oven. Dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin geniet de leefruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Voor extra comfort is de benedenverdieping voorzien van vloerverwarming in de hal, het toilet, de keuken en de voormalige schuur. Deze ruimte is bij de woning betrokken en momenteel ingericht als speelkamer, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of kantoor aan huis. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorzien van rolluiken) en een moderne badkamer. De badkamer is in 2025 geheel gerenoveerd en is uitgerust met een douche, toilet , vloerverwarming en wastafel. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping beschikt over een praktische overloop met wasruimte en een royale slaapkamer. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een moderne tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douche, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Achtertuin De gezellige achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een handige berging en is de tuin bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Het buitenschilderwerk is recent (mei 2026) gedaan. - Fijn gezinshuis met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. - Slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over rolluiken. - Tuin gelegen op het oosten voorzien van (houten) berging en een achterom. - Gelegen in een populaire woonomgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. - Gelegen op eigen grond. - Er is parkeergelegenheid rond het huis. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing, € 40,00 per jaar. - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------- This spacious and bright family home of 121 m² is located in the highly sought-after and family-friendly Elsrijk neighborhood. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a lovely east-facing garden, this property offers everything a family could wish for. Location and Accessibility Jan van Goyenlaan is situated in a quiet, child-friendly residential area, just a short walk from the Stadshart shopping center, offering a wide range of shops, boutiques, restaurants, a cinema, and a theater. The property is conveniently located near several (international) primary and secondary schools, sports facilities, parks, and playgrounds. The Amsterdamse Bos and the scenic countryside along the Amstel River are also close by. The nearby A9 and A10 motorways (Amsterdam ring road), with quick connections to the A1, A2, and A4, ensure excellent accessibility by car. Amstelveen’s central bus station, located at Stadshart, offers direct bus connections to Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, and surrounding areas. Amsterdam Zuid station and the Zuidas business district can be reached within 15 minutes by tram lines 5 and 25 or by (electric) bicycle. Living here offers the perfect balance between peaceful, green surroundings on freehold land (no leasehold) and a high level of amenities nearby, while keeping all the conveniences of Amsterdam within easy reach. Layout Ground Floor The entrance to the property is accessed through the spacious front garden. The hallway features a modern toilet and a practical storage cupboard beneath the staircase. The generous living room, together with the luxurious open-plan kitchen, forms the heart of the home. The kitchen includes a charming coffee corner and is fitted with high-quality built-in appliances, including a dishwasher, SMEG gas stove with oven, refrigerator/freezer, and a second combination oven/microwave. Large sliding doors to the rear garden allow plenty of natural daylight to flood the living area. For additional comfort, underfloor heating has been installed in the hallway, toilet, kitchen, and former storage room. This space has been integrated into the house and is currently used as a playroom, but it could also serve perfectly as a home office, hobby room, or workspace. First Floor The staircase leads to the landing on the first floor. Here you will find three spacious bedrooms, all equipped with shutters, and a modern bathroom. The bathroom was fully renovated in 2025 and features a walk-in shower, toilet, underfloor heating, and a washbasin. Second Floor The spacious second floor offers a practical landing with laundry area and a generous bedroom. This level is completed by a modern second bathroom equipped with a bathtub, shower, underfloor heating, and a vanity unit. Rear Garden The attractive rear garden faces east and offers a high degree of privacy. It is a wonderful place to relax and enjoy the morning and early afternoon sun. The garden also includes a convenient storage shed and can be accessed via a rear entrance. Features - Energy label A. - Exterior painting recently completed (May 2026). - Comfortable family home with 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. - All first-floor bedrooms are fitted with shutters. - East-facing garden with wooden storage shed and rear access. - Located in a popular residential area close to shops, public transport, and schools. - Situated on freehold land (no leasehold). - Ample parking available around the property. A residential parking permit system applies (€40 per year). - Completion date in consultation. Curious to see more? Schedule a viewing today! Measurement Disclaimer The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard. This measurement guideline is intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations encountered during the measuring process.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
426 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.