Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Boogschutter 72

1188BV Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 6.107

Galerie de photos

Boogschutter 72 Amstelveen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig turn-key gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning met oog voor detail, de woning beschikt over een fijne lichte woonkamer met luxe open keuken met kookeiland en gezellige bar, 5 goede slaapkamers. De woning is volledig toekomstbestendig, van het gas af, 3 fase aansluiting, zonnepanelen, thuisaccu en heeft maar liefst een energielabel A+++. Op de eigen oprit is plaats voor 2 voertuigen met een eigen oplaadpunt. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Middenhoven in een straat voor bestemmingsverkeer! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de hal leidt een lichte, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en een lichtstraat direct naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe keuken, voorzien van een stijlvol kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige visgraatvloer en beschikt over moderne vloerverwarming; elke ruimte is met grote aandacht voor detail gewerkt. Eerste etage: Op deze verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook op deze etage dragen de vloerverwarming en de verfijnde pvc visgraatvloer bij aan de hoogwaardige uitstraling. Tweede etage: De bovenste verdieping is verder ingericht met twee nieuwe dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde, die voldoende lichtinval garanderen. Hier vindt men een ruime slaapkamer met voldoende bergruimte en een praktische wasruimte. Zoals in de rest van de woning is hier eveneens gekozen voor vloerverwarming en dezelfde pvc visgraatvloer, waarbij elk detail zorgvuldig is uitgevoerd. Vliering: Ten behoeve van voldoende opbergruimte is er ook nog een vliering. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is ideaal gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk Middenhoven. Het winkelcentrum met een breed scala aan winkels voor uw dagelijkse benodigdheden bevindt zich op korte afstand. Daarnaast liggen er verschillende scholen in de buurt, waaronder de gerenommeerde Internationale School, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook sportvelden zijn direct in de omgeving te vinden. De woning beschikt over uitstekende verkeersverbindingen. Belangrijke uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A4 en de A9 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor u snel in steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht,op Schiphol of op het Handelsplein bent. Eveneens bevinden de haltes van de sneltram en de Amstelveenlijn zich op loopafstand, wat zorgt voor een efficiënte openbaarvervoerverbinding. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor zowel forenzen als gezinnen die alle voorzieningen binnen handbereik wensen. Daarnaast is er een openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 131 m² - Volledig turn-key gerenoveerd en uitgebouwd in 2025/26 - Specificaties van de verbouwing beschikbaar - Energielabel A+++ - Volledig van het gas af - Voorzien van full electric warmtepomp, zonnepanelen en thuisaccu - 5 slaapkamers - Eigen oprit met eigen oplaadpunt - Project notaris: Bellaar - Oplevering in overleg ------------------------------------------------ Fully turnkey renovated and expanded family home with meticulous attention to detail. The property features a bright and welcoming lounge with a luxurious open kitchen complete with an island and a cozy bar, as well as five well-proportioned bedrooms. The home is completely future-proof: off gas, equipped with a 3-phase connection, solar panels, a home battery, and an impressive A+++ energy label. The private driveway can accommodate two vehicles and includes its own charging point. The property is located in the family-friendly Middenhoven neighborhood on a street designated for local traffic only! LAYOUT Ground Floor: Upon entry through the hall, a bright, extended lounge with large windows and a skylight leads directly to the garden. At the front of the home is a luxurious kitchen featuring a stylish island and all necessary built-in appliances. A separate toilet is also available. The entire residence is finished with high-quality herringbone flooring and equipped with modern underfloor heating; every room has been meticulously designed with an eye for detail. First Floor: This level features three generously sized bedrooms and a spacious, modern bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, dual sinks, and a toilet. On this floor as well, underfloor heating and refined PVC herringbone flooring contribute to the high-quality appearance. Second Floor: The top floor is further arranged with two new dormer windows, both at the front and rear, which ensure ample natural light. Here you will find a spacious bedroom with ample storage space and a practical laundry room. As in the rest of the home, underfloor heating and the same PVC herringbone flooring have been chosen, with every detail carefully executed. Attic: An attic has also been provided to ensure sufficient storage space. LOCATION & ACCESSIBILITY Ideally situated in the charming, family-friendly Middenhoven neighborhood, the property is close to a shopping center offering a wide range of daily necessities. Additionally, several schools are in the vicinity, including the renowned International School, making this location very attractive for families. Sports fields can also be found nearby. The property offers excellent transport connections. Major roads such as the Beneluxbaan, the A4, and the A9 are easily and quickly accessible, allowing you to reach cities like Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, as well as Schiphol or the Handelsplein in no time. Furthermore, stops for the rapid tram and the Amstelveen line are within walking distance, providing efficient public transport connections. This makes the property extremely suitable for both commuters and families who want all amenities within easy reach. There is also public parking available in the immediate vicinity. Features: - Living area of approximately 131 m² - Completely turnkey renovated and expanded in 2025/26 - Renovation specifications available - Energy label A+++ - Completely off gas - Equipped with a full electric heat pump, solar panels, and a home battery - 5 bedrooms - Private driveway with dedicated charging point - Project notary: Bellaar - Delivery date negotiable

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,21%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
434 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026
Date de vente
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 toiletten, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1188

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.