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Bos en Vaartlaan 98

1181AG Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.818

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Bos en Vaartlaan 98 Amstelveen
Photo 31
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Description

Licht en comfortabel 2-kamerappartement met zonnige loggia en prachtig vrij uitzicht – op toplocatie aan de grens van Amsterdam en Amstelveen Aan de geliefde Bos en Vaartlaan in het noorden van Amstelveen bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 55 m², gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex met twee liften. Dankzij de hoge ligging geniet u hier dagelijks van een schitterend vrij uitzicht, veel lichtinval en een rustige woonomgeving, omringd door groen. De woning beschikt over een zonnige loggia/balkon op het zuiden van circa 5 m², waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging is ideaal: direct aan de grens met Amsterdam, nabij de Zuidas, het Amsterdamse Bos, diverse winkels, supermarkten, de Vrije Universiteit (VU) en uitstekende uitvalswegen. Bovendien bevinden tram 5 en tram 25 zich vrijwel naast het gebouw, waardoor zowel Amsterdam als Amstelveen uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Via de nette centrale entree met twee liften bereikt u de woning op de zevende verdieping. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 24 m² met toegang tot de zonnige loggia. De royale slaapkamer biedt volop comfort en rust. De keuken van circa 5 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime badkamer van circa 8 m² beschikt over een ligbad, separate douche, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een onderhoudsvriendelijke betegelde vloer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen elektrische boiler en blokverwarming. Het appartement is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en deels ingericht. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 55 m² - Zonnige loggia/balkon op het zuiden van circa 5 m² - Gelegen op de 7e verdieping - Twee liften aanwezig in het gebouw - Prachtig vrij uitzicht en veel lichtinval - Ruime woonkamer en royale slaapkamer - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - Volledig betegelde vloer - Energielabel C - Rustige en groene woonomgeving - Openbaar parkeren en vergunning mogelijk - Uitstekende bereikbaarheid met tram 5 en 25 - Nabij Zuidas, VU, winkels en Amsterdamse Bos Een heerlijk licht appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, expats of iedereen die comfortabel wil wonen met Amsterdam binnen handbereik. **English translation** Bright and comfortable 2-room apartment with sunny loggia and beautiful unobstructed view – in a prime location on the border of Amsterdam and Amstelveen Located on the popular Bos en Vaartlaan in the north of Amstelveen, this well-maintained 2-room apartment of approximately 55 m² is situated on the seventh floor of a well-kept apartment complex with two elevators. Thanks to its high location, you can enjoy a magnificent unobstructed view, plenty of natural light, and a quiet residential environment surrounded by greenery every day. The property features a sunny south-facing loggia/balcony of approximately 5 m², where you can enjoy the sun for almost the entire day. The location is ideal: right on the border with Amsterdam, near the Zuidas, the Amsterdamse Bos, various shops, supermarkets, the Vrije Universiteit (VU), and excellent arterial roads. Moreover, tram 5 and tram 25 are located practically next to the building, making both Amsterdam and Amstelveen easily accessible. Layout You reach the apartment on the seventh floor via the neat central entrance with two elevators. The apartment features a spacious and bright living room of approximately 24 m² with access to the sunny loggia. The generous bedroom offers plenty of comfort and tranquility. The kitchen of approximately 5 m² is equipped with various built-in appliances. The spacious bathroom of approximately 8 m² features a bathtub, separate shower, toilet, washbasin with vanity unit, and a connection for the washing machine. The entire apartment features low-maintenance tiled flooring. Additionally, the property has its own electric boiler and central heating. The apartment is well-maintained both inside and out and is partially furnished. Features: - Living area approximately 55 m² - Sunny south-facing loggia/balcony of approximately 5 m² - Located on the 7th floor - Two elevators in the building - Beautiful unobstructed view and plenty of natural light - Spacious living room and generous bedroom - Kitchen equipped with built-in appliances - Fully tiled floor - Energy label C - Quiet and green residential area - Public parking and permit available - Excellent accessibility via tram 5 and 25 - Near Zuidas, VU, shops, and Amsterdamse Bos A wonderfully bright apartment in an excellent location, ideal for first-time buyers, expats, or anyone who wants to live comfortably with Amsterdam within easy reach.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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