Direkt zum Inhalt
Logo von Slot Makelaardij o.g. BV

Bos en Vaartlaan 98

1181AG Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 6.818

Fotoalbum

Bos en Vaartlaan 98 Amstelveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en comfortabel 2-kamerappartement met zonnige loggia en prachtig vrij uitzicht – op toplocatie aan de grens van Amsterdam en Amstelveen Aan de geliefde Bos en Vaartlaan in het noorden van Amstelveen bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 55 m², gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex met twee liften. Dankzij de hoge ligging geniet u hier dagelijks van een schitterend vrij uitzicht, veel lichtinval en een rustige woonomgeving, omringd door groen. De woning beschikt over een zonnige loggia/balkon op het zuiden van circa 5 m², waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging is ideaal: direct aan de grens met Amsterdam, nabij de Zuidas, het Amsterdamse Bos, diverse winkels, supermarkten, de Vrije Universiteit (VU) en uitstekende uitvalswegen. Bovendien bevinden tram 5 en tram 25 zich vrijwel naast het gebouw, waardoor zowel Amsterdam als Amstelveen uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Via de nette centrale entree met twee liften bereikt u de woning op de zevende verdieping. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 24 m² met toegang tot de zonnige loggia. De royale slaapkamer biedt volop comfort en rust. De keuken van circa 5 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime badkamer van circa 8 m² beschikt over een ligbad, separate douche, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een onderhoudsvriendelijke betegelde vloer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen elektrische boiler en blokverwarming. Het appartement is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en deels ingericht. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 55 m² - Zonnige loggia/balkon op het zuiden van circa 5 m² - Gelegen op de 7e verdieping - Twee liften aanwezig in het gebouw - Prachtig vrij uitzicht en veel lichtinval - Ruime woonkamer en royale slaapkamer - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - Volledig betegelde vloer - Energielabel C - Rustige en groene woonomgeving - Openbaar parkeren en vergunning mogelijk - Uitstekende bereikbaarheid met tram 5 en 25 - Nabij Zuidas, VU, winkels en Amsterdamse Bos Een heerlijk licht appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, expats of iedereen die comfortabel wil wonen met Amsterdam binnen handbereik. **English translation** Bright and comfortable 2-room apartment with sunny loggia and beautiful unobstructed view – in a prime location on the border of Amsterdam and Amstelveen Located on the popular Bos en Vaartlaan in the north of Amstelveen, this well-maintained 2-room apartment of approximately 55 m² is situated on the seventh floor of a well-kept apartment complex with two elevators. Thanks to its high location, you can enjoy a magnificent unobstructed view, plenty of natural light, and a quiet residential environment surrounded by greenery every day. The property features a sunny south-facing loggia/balcony of approximately 5 m², where you can enjoy the sun for almost the entire day. The location is ideal: right on the border with Amsterdam, near the Zuidas, the Amsterdamse Bos, various shops, supermarkets, the Vrije Universiteit (VU), and excellent arterial roads. Moreover, tram 5 and tram 25 are located practically next to the building, making both Amsterdam and Amstelveen easily accessible. Layout You reach the apartment on the seventh floor via the neat central entrance with two elevators. The apartment features a spacious and bright living room of approximately 24 m² with access to the sunny loggia. The generous bedroom offers plenty of comfort and tranquility. The kitchen of approximately 5 m² is equipped with various built-in appliances. The spacious bathroom of approximately 8 m² features a bathtub, separate shower, toilet, washbasin with vanity unit, and a connection for the washing machine. The entire apartment features low-maintenance tiled flooring. Additionally, the property has its own electric boiler and central heating. The apartment is well-maintained both inside and out and is partially furnished. Features: - Living area approximately 55 m² - Sunny south-facing loggia/balcony of approximately 5 m² - Located on the 7th floor - Two elevators in the building - Beautiful unobstructed view and plenty of natural light - Spacious living room and generous bedroom - Kitchen equipped with built-in appliances - Fully tiled floor - Energy label C - Quiet and green residential area - Public parking and permit available - Excellent accessibility via tram 5 and 25 - Near Zuidas, VU, shops, and Amsterdamse Bos A wonderfully bright apartment in an excellent location, ideal for first-time buyers, expats, or anyone who wants to live comfortably with Amsterdam within easy reach.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.