Aller directement au contenu
Logo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Burgemeester Haspelslaan 212

1181NE Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.814

Galerie de photos

Burgemeester Haspelslaan 212 Amstelveen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze woning ligt op een uitstekende locatie nabij het Stadshart van Amstelveen en biedt een unieke kans voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. De woning dient gemoderniseerd te worden en kan volledig naar eigen smaak worden gerenoveerd, uitgebouwd en ingedeeld. Hier creëer je echt je droomhuis. De ligging is zeer prettig: in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik. Het Stadshart Amstelveen bevindt zich op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels, horeca, musea en culturele voorzieningen zoals de schouwburg. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, met openbaar vervoer (bus en tram) en diverse scholen in de directe omgeving. Daarnaast wordt de buurt gekenmerkt door veel groen met plantsoenen, speeltuinen en een pierenbadje op loopafstand. Ideaal voor ontspanning en een fijne leefomgeving. Wat maakt deze woning bijzonder? Bij binnenkomst kom je in een gezellige hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal bereik je het toilet met fonteintje en een praktische kelderkast onder de trap. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt via een deur toegang tot de op het noordoosten gelegen achtertuin. De woonkamer heeft een warme en lichte uitstraling en biedt een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin, waardoor je hier de hele dag door kunt genieten van licht en ruimte. De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen wastafel en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast is er een kamer die momenteel in gebruik is als werk-/studeerkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en met een fijn uitzicht over de achtertuin. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Kortom: een woning met enorm potentieel op een gewilde locatie, perfect voor wie de handen uit de mouwen wil steken en het geheel naar eigen wens wil vormgeven. GARAGE Optioneel is er een garage bij te kopen, gelegen op korte afstand van de woning. Nadere informatie met betrekking tot de vraagprijs, de oppervlakte en de VvE-documentatie is op aanvraag beschikbaar. Wat je nog meer wil weten: • Bouwjaar: 1961 • De woning heeft energielabel D; • Remeha C.v.-ketel (2015); • Berging voor fietsen e.d. in de tuin; • Niet- zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte; • Maak hier een heerlijk familiehuis! =================================================================================== Why would you want to live here? This property is located in an excellent location near the Stadshart of Amstelveen and offers a unique opportunity for those who wish to realize their own living ambitions. The house requires modernization and can be completely renovated, extended, and laid out according to your own taste. This is where you truly create your dream home. The location is very pleasant: situated on a quiet street with parking in front of the house and all amenities within easy reach. The Stadshart Amstelveen is a short distance away and offers a wide range of shops, restaurants, museums, and cultural facilities such as the theater. Accessibility is also excellent, with public transport (bus and tram) and several schools in the immediate vicinity. In addition, the neighborhood is characterized by plenty of greenery with parks, playgrounds, and a paddling pool within walking distance, ideal for relaxation and a pleasant living environment. What makes this property special? Upon entering, you arrive in a welcoming hallway with a meter cupboard and space for a coat rack. From the hall, you can access the toilet with a small sink and a practical storage cupboard under the stairs. The kitchen is equipped with built-in appliances and offers access via a door to the northeast-facing backyard. The living room has a warm and bright atmosphere and offers a pleasant view of both the front and rear gardens, allowing you to enjoy light and space throughout the day. The first floor features four bedrooms. At the front, there is a spacious bedroom with its own washbasin and access to the southwest-facing balcony, a wonderful spot to enjoy the sun. There is also a room currently used as a home office/study. At the rear, there are two additional bedrooms, both with built-in wardrobes and a pleasant view over the backyard. From the landing, a loft ladder leads to the attic, ideal for extra storage space. In short: a property with enormous potential in a sought-after location, perfect for those willing to roll up their sleeves and design everything to their own wishes. GARAGE An optional garage is available for purchase, located a short distance from the property. Further information regarding the asking price, surface area, and homeowners’ association (VvE) documentation is available upon request. Additional information: • Year of construction: 1961; • Energy label D; • Remeha central heating boiler (2015); • Shed in the garden for bicycles, etc.; • A non-owner-occupancy clause and age clause will be included in the purchase agreement; • Create a wonderful family home here!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Plus 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.