Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Burgemeester Haspelslaan 212

1181NE Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.814

Fotoalbum

Burgemeester Haspelslaan 212 Amstelveen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze woning ligt op een uitstekende locatie nabij het Stadshart van Amstelveen en biedt een unieke kans voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. De woning dient gemoderniseerd te worden en kan volledig naar eigen smaak worden gerenoveerd, uitgebouwd en ingedeeld. Hier creëer je echt je droomhuis. De ligging is zeer prettig: in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik. Het Stadshart Amstelveen bevindt zich op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels, horeca, musea en culturele voorzieningen zoals de schouwburg. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, met openbaar vervoer (bus en tram) en diverse scholen in de directe omgeving. Daarnaast wordt de buurt gekenmerkt door veel groen met plantsoenen, speeltuinen en een pierenbadje op loopafstand. Ideaal voor ontspanning en een fijne leefomgeving. Wat maakt deze woning bijzonder? Bij binnenkomst kom je in een gezellige hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal bereik je het toilet met fonteintje en een praktische kelderkast onder de trap. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt via een deur toegang tot de op het noordoosten gelegen achtertuin. De woonkamer heeft een warme en lichte uitstraling en biedt een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin, waardoor je hier de hele dag door kunt genieten van licht en ruimte. De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen wastafel en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast is er een kamer die momenteel in gebruik is als werk-/studeerkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en met een fijn uitzicht over de achtertuin. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Kortom: een woning met enorm potentieel op een gewilde locatie, perfect voor wie de handen uit de mouwen wil steken en het geheel naar eigen wens wil vormgeven. GARAGE Optioneel is er een garage bij te kopen, gelegen op korte afstand van de woning. Nadere informatie met betrekking tot de vraagprijs, de oppervlakte en de VvE-documentatie is op aanvraag beschikbaar. Wat je nog meer wil weten: • Bouwjaar: 1961 • De woning heeft energielabel D; • Remeha C.v.-ketel (2015); • Berging voor fietsen e.d. in de tuin; • Niet- zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte; • Maak hier een heerlijk familiehuis! =================================================================================== Why would you want to live here? This property is located in an excellent location near the Stadshart of Amstelveen and offers a unique opportunity for those who wish to realize their own living ambitions. The house requires modernization and can be completely renovated, extended, and laid out according to your own taste. This is where you truly create your dream home. The location is very pleasant: situated on a quiet street with parking in front of the house and all amenities within easy reach. The Stadshart Amstelveen is a short distance away and offers a wide range of shops, restaurants, museums, and cultural facilities such as the theater. Accessibility is also excellent, with public transport (bus and tram) and several schools in the immediate vicinity. In addition, the neighborhood is characterized by plenty of greenery with parks, playgrounds, and a paddling pool within walking distance, ideal for relaxation and a pleasant living environment. What makes this property special? Upon entering, you arrive in a welcoming hallway with a meter cupboard and space for a coat rack. From the hall, you can access the toilet with a small sink and a practical storage cupboard under the stairs. The kitchen is equipped with built-in appliances and offers access via a door to the northeast-facing backyard. The living room has a warm and bright atmosphere and offers a pleasant view of both the front and rear gardens, allowing you to enjoy light and space throughout the day. The first floor features four bedrooms. At the front, there is a spacious bedroom with its own washbasin and access to the southwest-facing balcony, a wonderful spot to enjoy the sun. There is also a room currently used as a home office/study. At the rear, there are two additional bedrooms, both with built-in wardrobes and a pleasant view over the backyard. From the landing, a loft ladder leads to the attic, ideal for extra storage space. In short: a property with enormous potential in a sought-after location, perfect for those willing to roll up their sleeves and design everything to their own wishes. GARAGE An optional garage is available for purchase, located a short distance from the property. Further information regarding the asking price, surface area, and homeowners’ association (VvE) documentation is available upon request. Additional information: • Year of construction: 1961; • Energy label D; • Remeha central heating boiler (2015); • Shed in the garden for bicycles, etc.; • A non-owner-occupancy clause and age clause will be included in the purchase agreement; • Create a wonderful family home here!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Plus 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.