Direkt zum Inhalt
Logo von Amstelhoven Makelaars

Asserring 53

1187RJ Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.023

Fotoalbum

Asserring 53 Amstelveen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHTE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING VAN CIRCA 132 M² MET VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, ENERGIELABEL B EN EEN ZONNIGE TUIN IN WESTWIJK Een huis waar ruimte, licht en comfort mooi samenkomen. Deze verzorgde eengezinswoning in Westwijk heeft een uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een moderne keuken aan de voorzijde, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en twee badkamers. Dankzij de praktische indeling en de hoeveelheid kamers is dit een huis waar een gezin direct uit de voeten kan, met volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s of logees. De woonkamer voelt opvallend ruim door de brede opzet, de lichte vloerafwerking en de grote glazen pui aan de achterzijde. Op zonnige dagen loopt binnen moeiteloos over in buiten. De tuin ligt verzorgd aangelegd met een pergola, meerdere zitplekken en een vrijstaande berging achterin. Met energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in rechte opstelling aan beide zijden. De donkere fronten in combinatie met het houten werkblad geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Dankzij het grote raam valt hier prettig daglicht binnen en kijk je vrij uit over het groen aan de voorzijde. De woonkamer strekt zich uit over de volledige achterzijde van het huis en voelt licht en open. De brede schuifpui trekt veel daglicht naar binnen en zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit echt een leefruimte is waar je dagelijks comfortabel samenkomt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, verhoogde plantenborders en een pergola die voor sfeer en beschutting zorgt. Achterin staat een vrijstaande berging. Eerste verdieping Op deze verdieping liggen drie goed ingedeelde slaapkamers en de eerste badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping voegt nog eens twee extra kamers toe, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt. Dankzij de dakkapellen voelen ook deze ruimtes prettig licht en ruim aan. Daarnaast is hier de tweede badkamer gerealiseerd, voorzien van douche, toilet en wastafel. Ideaal voor grotere gezinnen of gasten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in Westwijk, een populaire en groene woonwijk in Amstelveen met veel speelruimte, brede straten en volop voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Westwijk ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn dichtbij. Met tram 25 reis je rechtstreeks richting Station Zuid en ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn snel bereikbaar. Daarnaast woon je hier vlak bij het Amsterdamse Bos en de Middelpolder, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 132 m²; - Energielabel B; - Vijf slaapkamers; - Twee badkamers; - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui; - Moderne keuken aan de voorzijde; - Verzorgde achtertuin met pergola en berging; - Rustige ligging in Westwijk; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.