Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Asserring 53

1187RJ Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.023

Photo Gallery

Asserring 53 Amstelveen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

LICHTE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING VAN CIRCA 132 M² MET VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, ENERGIELABEL B EN EEN ZONNIGE TUIN IN WESTWIJK Een huis waar ruimte, licht en comfort mooi samenkomen. Deze verzorgde eengezinswoning in Westwijk heeft een uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een moderne keuken aan de voorzijde, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en twee badkamers. Dankzij de praktische indeling en de hoeveelheid kamers is dit een huis waar een gezin direct uit de voeten kan, met volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s of logees. De woonkamer voelt opvallend ruim door de brede opzet, de lichte vloerafwerking en de grote glazen pui aan de achterzijde. Op zonnige dagen loopt binnen moeiteloos over in buiten. De tuin ligt verzorgd aangelegd met een pergola, meerdere zitplekken en een vrijstaande berging achterin. Met energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in rechte opstelling aan beide zijden. De donkere fronten in combinatie met het houten werkblad geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Dankzij het grote raam valt hier prettig daglicht binnen en kijk je vrij uit over het groen aan de voorzijde. De woonkamer strekt zich uit over de volledige achterzijde van het huis en voelt licht en open. De brede schuifpui trekt veel daglicht naar binnen en zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit echt een leefruimte is waar je dagelijks comfortabel samenkomt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, verhoogde plantenborders en een pergola die voor sfeer en beschutting zorgt. Achterin staat een vrijstaande berging. Eerste verdieping Op deze verdieping liggen drie goed ingedeelde slaapkamers en de eerste badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping voegt nog eens twee extra kamers toe, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt. Dankzij de dakkapellen voelen ook deze ruimtes prettig licht en ruim aan. Daarnaast is hier de tweede badkamer gerealiseerd, voorzien van douche, toilet en wastafel. Ideaal voor grotere gezinnen of gasten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in Westwijk, een populaire en groene woonwijk in Amstelveen met veel speelruimte, brede straten en volop voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Westwijk ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn dichtbij. Met tram 25 reis je rechtstreeks richting Station Zuid en ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn snel bereikbaar. Daarnaast woon je hier vlak bij het Amsterdamse Bos en de Middelpolder, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 132 m²; - Energielabel B; - Vijf slaapkamers; - Twee badkamers; - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui; - Moderne keuken aan de voorzijde; - Verzorgde achtertuin met pergola en berging; - Rustige ligging in Westwijk; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
134 m²
Content
444 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.