Direkt zum Inhalt
Logo von Amsterdam House Hunting B.V.

Westhove 82

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 6.429

Fotoalbum

Westhove 82 Amstelveen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Westhove 82 - Modern, Energy-Efficient Family Home in Amstelveen Welcome to Westhove 82, a stunningly modern and turnkey terraced house built in 2020. Spanning a generous 140 m² of living space across a highly functional layout, this property seamlessly blends contemporary style with top-tier sustainability. Featuring 5 bedrooms, a high-end kitchen, and an excellent location, this house is completely ready for its next chapter. Ground Floor: Open-Plan Elegance Step through the vibrant blue front door into a bright hallway that leads to the expansive living and dining area. The ground floor boasts a large, neutral-toned tiled floor and massive sliding glass doors that look out onto the rear garden, flooding the room with natural light.The state-of-the-art kitchen is a chef’s dream, featuring handleless matte white cabinetry, premium integrated appliances, sleek open wooden shelving, and a luxury Quooker tap for instant boiling water. The living room opens up directly to the private backyard. Complete with a practical wooden storage shed and rear access, the garden needs some love and cosmetic landscaping, presenting the perfect blank canvas for you to design your ideal outdoor oasis, terrace, or children's play area. Upper Floors: Space for Everyone The first and second floors host 5 well-sized bedrooms, all styled with cohesive, light wood-textured laminate flooring and soft earthy tones on the walls. The top floor features charming sloped ceilings with large skylights, creating a cozy yet airy atmosphere perfect for children's rooms or creative studios. This home is fully prepared for the future, offering maximum comfort with minimal environmental impact, with an Energy Label A. Fully insulated and built to the highest modern standards.Future-proof heat pump (warmtepomp) system paired with underfloor heating throughout the entire house—no radiators blocking your views or furniture layouts. 4 solar panels (6.6\m2 ) generating approximately 412kWh/year to offset your electricity bills.Premium HR+++ and HR++ triple/double glazing ensuring exceptional thermal efficiency and acoustic insulation. Location & Neighbourhood Westhove 82 is situated in a highly sought-after, quiet, and family-friendly residential neighborhood in Amstelveen. Known for its perfect balance of urban convenience and green spaces, this location offers an exceptional quality of life. The neighborhood is peaceful, safe, and surrounded by excellent local schools, childcare facilities, and playgrounds. The renowned International School of Amsterdam (ISA) is also easily accessible. Enjoy proximity to beautiful green expanses like the Amsterdamse Bos and local parks, perfect for weekend strolls, cycling, and sports. A short trip takes you to the Stadshart Amstelveen, a premium shopping destination packed with high-end retail brands, supermarkets, cozy cafes, restaurants, a theater, and a library. Ideal for commuters; the property enjoys swift access to major highways (A9, A10, and A2) and excellent public transport links (tram and bus lines), connecting you effortlessly to the heart of Amsterdam, Schiphol Airport, and beyond. Property Highlights 140 m² of bright, open-plan living. 5 spacious bedrooms distributed across the upper floors—perfect for a large family, guests, or a dedicated home office. A modern bathroom equipped with a sleek double vanity, walk-in shower, and a second toilet. Built in 2020, the Kitchen, bathroom, and all installations date from this year. Situated on own ground (eigen grond) A Label energy rating Disclaimer This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative. The purchaser has an own investigation duty on all matters of interest to him or her. With regard to this flat, the estate agent acts as advisor to the seller. If you do not engage an expert representative, by law you consider yourself expert enough to oversee all matters of importance. NEN2580 clause The house is measured according to the NVM measurement instruction based on NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. ***************************************************************************************************************************** Westhove 82 - Moderne, energiezuinige eengezinswoning in Amstelveen Welkom bij Westhove 82, een schitterende, moderne en instapklare rijwoning uit 2020. Met een royale woonoppervlakte van 140 m² en een zeer functionele indeling combineert deze woning naadloos een eigentijdse stijl met duurzaamheid van topklasse. Met 5 slaapkamers, een hoogwaardige keuken en een uitstekende locatie is deze woning helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Begane grond: open elegantie Stap door de levendig blauwe voordeur een lichte hal binnen die leidt naar de ruime woon- en eetkamer. De begane grond is voorzien van een grote, neutraal gekleurde tegelvloer en enorme glazen schuifdeuren die uitkijken op de achtertuin, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. De ultramoderne keuken is de droom van elke chef-kok, met greeploze matwitte kasten, hoogwaardige inbouwapparatuur, strakke open houten planken en een luxe Quooker-kraan voor direct kokend water. De woonkamer komt direct uit op de privétuin. De tuin, compleet met een praktisch houten opbergschuurtje en toegang aan de achterzijde, heeft wat liefde en cosmetische aanpassingen nodig, maar vormt het perfecte lege canvas voor u om uw ideale buitenoase, terras of kinderspeelplaats te ontwerpen. Bovenste verdiepingen: ruimte voor iedereen Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers, allemaal ingericht met een uniforme laminaatvloer met lichte houtstructuur en zachte aardetinten op de muren. De bovenste verdieping heeft charmante schuine plafonds met grote dakramen, wat een gezellige en toch luchtige sfeer creëert die perfect is voor kinderkamers of creatieve ateliers. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en biedt maximaal comfort met minimale impact op het milieu, met een energielabel A. Volledig geïsoleerd en gebouwd volgens de hoogste moderne normen. Toekomstbestendig warmtepompsysteem in combinatie met vloerverwarming door het hele huis – geen radiatoren die uw uitzicht of meubelopstelling belemmeren. 4 zonnepanelen (6,6 m²) die ongeveer 412 kWh/jaar opwekken om uw elektriciteitsrekening te compenseren. Hoogwaardige HR+++ en HR++ driedubbele/dubbele beglazing zorgt voor uitzonderlijke thermische efficiëntie en geluidsisolatie. Locatie & Omgeving Westhove 82 ligt in een zeer gewilde, rustige en gezinsvriendelijke woonwijk in Amstelveen. Deze locatie staat bekend om de perfecte balans tussen stedelijk gemak en groene ruimtes en biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit. De wijk is rustig, veilig en wordt omringd door uitstekende lokale scholen, kinderopvang en speeltuinen. Ook de gerenommeerde International School of Amsterdam (ISA) is gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de nabijheid van prachtige groene gebieden zoals het Amsterdamse Bos en lokale parken, perfect voor weekendwandelingen, fietsen en sporten. Een korte rit brengt u naar het Stadshart Amstelveen, een eersteklas winkelbestemming vol met luxe winkelmerken, supermarkten, gezellige cafés, restaurants, een theater en een bibliotheek. Ideaal voor forenzen; de woning biedt snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen (A9, A10 en A2) en uitstekende openbaarvervoersverbindingen (tram- en buslijnen), waardoor u moeiteloos naar het hart van Amsterdam, Schiphol en verder kunt reizen. Bijzonderheden: 140 m² lichte, open woonruimte. 5 ruime slaapkamers verdeeld over de bovenverdiepingen – perfect voor een groot gezin, gasten of een apart thuiskantoor. Een moderne badkamer uitgerust met een strakke dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Gebouwd in 2020; de keuken, badkamer en alle installaties dateren uit dit jaar. Gelegen op eigen grond (eigen grond) A label energiecertificaat Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN2580 clausule De woning wordt gemeten volgens de NVM meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer uniforme manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting, niet volledig uit.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
507 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.