Direkt zum Inhalt
Logo von Lunshof Makelaardij Amstelveen

Klaasje Zevensterstraat 557

1183MD Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850

2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.429.850

Kaufpreis /m²: € 8.000

Fotoalbum

Klaasje Zevensterstraat 557 Amstelveen
Bild 89
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

[Switch funda to English for English text]. Luxe, royaal en tot in de puntjes afgewerkt appartement van circa 175 m², gelegen in het moderne wooncomplex Klaasje Zevenster (bouwjaar 2021). De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met fraaie woonkeuken met kook- en spoeleiland, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, twee balkons en een bijzonder hoogwaardig afwerkingsniveau. Dankzij de grote raampartijen, vrijwel van vloer tot plafond, en de vele ramen (aan de zuidzijde) geniet het appartement van een uitzonderlijke hoeveelheid lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen optioneel te koop. De woning Dit stijlvolle appartement combineert comfort, luxe en functionaliteit op hoog niveau. Bij binnenkomst vallen direct de hoogwaardige materialen, de maatwerk inbouwkasten en de fraaie afwerking op. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, wat het wooncomfort gedurende het hele jaar optimaal maakt. Daarnaast zijn alle openslaande ramen voorzien van elektrische screens. Indeling Via de ruime entreehal, voorzien van fraaie inbouwspots, zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale living vormt het hart van de woning en biedt dankzij de enorme raampartijen een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht. De woonkamer beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten die perfect aansluiten bij het luxe interieur. De open keuken met kookeiland is modern uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, Quooker, vaatwasser en koelkast. Het royale kookeiland beschikt over zowel een spoel- als kookgedeelte en vormt een sfeervolle verbinding met de living. Een bijzonder luxe detail is de geïntegreerde kastenwand met afsluitbare pantrykast. Achter de stijlvolle deuren bevindt zich extra werk- en opbergruimte voor onder andere kleine keukenapparatuur en servies, waardoor de keuken eenvoudig strak en opgeruimd oogt wanneer de deuren gesloten zijn. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien van maatwerk inbouwkasten met fraaie inbouwverlichting. Vanuit de hal zijn de twee luxe badkamers bereikbaar. Eén badkamer is voorzien van een douche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. De tweede, ruime badkamer beschikt over een tweede toilet, handdoekradiator, ligbad en een fraai badkamermeubel. Een bijzonder pluspunt zijn de twee ruime balkons. Het balkon aan de oostzijde beschikt over een glazen pui, waardoor deze ruimte uitstekend als wintertuin kan worden gebruikt, terwijl het in de zomer juist volledig open kan worden ervaren. Het balkon aan de westzijde biedt de mogelijkheid om heerlijk van de middag- en avondzon te genieten. Beide balkons zijn voorzien van verlichting en buitenelektra. Verder beschikt de woning over een praktische berging, momenteel ingericht als hobbyruimte, evenals een separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 175 m² - Bouwjaar 2021 - Drie ruime slaapkamers - Twee luxe badkamers - Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau - Open keuken met kookeiland - Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur - Maatwerk inbouwkasten in woonkamer en slaapkamers - Twee ruime balkons, gelegen op het oosten en westen - Balkon op het oosten voorzien van glazen pui en geschikt als wintertuin - Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning - Grote raampartijen met veel lichtinval - Elektrische screens bij alle openslaande ramen - Binnen kozijnen van hardhout met roestvrij stalen scharnieren - Berging/hobbyruimte aanwezig - Separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger - Instapklaar appartement met veel wooncomfort - Twee parkeerplaatsen optioneel te koop beschikbaar à € 45.000,- k.k. per parkeerplaats - Servicekosten voor appartement € 372,02 en per parkeerplaats € 39,70,- per maand - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 1.400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850

2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.429.850

3,04%

Jährlich

%

€ 70.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Inhalt
562 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1183

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.