Aller directement au contenu
Logo de ELAN Makelaars B.V.

Dr. Willem Dreesweg 480

1188LE Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Admiraal ERA Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dr. Willem Dreesweg 480 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een fijne plek! Dit goed ingedeelde en lichte 3-kamer hoekappartement (ca 86 m2) ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Met een eigen balkon op het oosten, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een bijkeuken biedt dit appartement verrassend veel wooncomfort. Mooi uitkijkend op het omliggende groen, geen overburen, dus privacy verzekerd. Gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Middenhoven én de sneltramhalte, ben je binnen 15 minuten op de Zuidas en binnen 10 minuten in het Stadshart Amstelveen. De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen (waaronder de International School), sportverenigingen en uitvalswegen (A9, A10 en N201). Een ideale uitvalsbasis dus, zónder in te leveren op rust en ruimte. Kortom, een heerlijk licht en ruim hoekappartement op de vierde verdieping met balkon, nabij winkelcentrum en sneltram WONEN De entree van het appartementencomplex heeft elektrische schuifdeuren, brievenbussen, bellentableau en camerabewaking. In de hal zijn twee liften (even/oneven), het trappenhuis en de toegang naar de berging. De lift brengt je naar de vierde verdieping, waar je vanuit de gemeenschappelijke centrale hal je eigen entree bereikt. In de hal vind je een ruime garderobekast en de cv-opstelling. Aan het eind van de hal opent zich de ruime woonkamer: licht, zonnig en met vrij uitzicht. De deur geeft toegang tot het balkon aan weerzijden. Op de vloer ligt een warme lamellen parket, net als in de rest van de woning. KOKEN De half open keuken is via de baropstelling verbonden met de living. Hier zitten familie en vrienden gezellig te borrelen terwijl je in de keuken de maaltijd bereidt. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een combi-magnetron, afzuigkap, vrijstaande Amerikaanse koelkast met vriezer, vaatwasser en gaskookplaat. Er is veel werkruimte op het werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. SLAPEN Er zijn twee ruime slaapkamers van gelijke afmeting, beide gelegen naast elkaar en met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Een van de kamers doet nu dienst als kleedkamer, maar kan natuurlijk ook prima gebruikt worden als kinder- of studeerkamer of thuiskantoor. BADEN De badkamer ligt recht tegenover de slaapkamers en heeft een grote inloopdouche met regendouche, een royale, dubbele wastafel met meubel uitgevoerd in rustiek hout met spiegel. Er is een handdoekenradiator. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer. BUITEN Het balkon, met vrij uitzicht en een zogeheten zeembalkon rondom, ligt op het oosten: een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon, je kijkt er heerlijk uit over het vele groen. BERGING EN PARKEREN Op de begane grond beschik je over een eigen (fietsen)berging. Rondom het complex is volop gratis parkeergelegenheid. LOCATIE Het complex ligt in de rustige en groene woonwijk Middenhoven, een geliefde buurt in Amstelveen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Middenhoven voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, waaronder de International School of Amsterdam, liggen in de directe omgeving. Sportliefhebbers vinden diverse sportverenigingen zoals tennis-, hockey- en voetbalclubs op fietsafstand. Voor cultuur zit je goed: het Cobra Museum, de schouwburg en de bibliotheek in het Stadshart zijn snel bereikbaar. Binnen tien minuten fiets je naar het bruisende Stadshart Amstelveen met winkels, horeca en cultuur. De ligging is ideaal voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer. De sneltramhalte ligt op loopafstand, met directe verbindingen naar Station Amsterdam Zuid, de Zuidas en Uithoorn. Diverse buslijnen brengen je vlot naar Amsterdam, Schiphol of het centrum van Amstelveen. Via de A9, A10 en A2 ben je met de auto snel in Amsterdam, Utrecht of Haarlem. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Amsterdamse Bos of het park langs de Bovenkerkerweg. Ook wandelroutes en fietspaden zijn volop aanwezig in de directe omgeving. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte ca 86 m2 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - HR combiketel (maart 2018) - De VvE is in eigen beheer, de servicekosten bedragen € 160 per maand - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* This well-designed two-bedroom corner apartment (approx. 86 m²) offers an exceptional sense of light, space and privacy. Located on the top floor of a well-maintained residential building with two lifts and a secure entrance, it features an open-plan kitchen, separate utility room, and a bright living area with access to a private balcony. The apartment enjoys a peaceful outlook with no facing neighbours, privacy is guaranteed. You'll live just steps from Middenhoven shopping centre and the tram stop with direct access to Amsterdam Zuid. Schools, including the International School of Amsterdam, as well as sports facilities and major roads (A9, A10, N201) are all close by. An ideal location that combines tranquillity with convenience. LIVING The communal entrance features sliding doors, a video intercom, postboxes and CCTV. From the lobby, two lifts (even/odd floors) take you to the fourth floor. The central hall leads to your own private entrance. Inside, the hallway includes a fitted wardrobe and the central heating unit. At the end of the hall, the spacious living room opens up: a bright, airy space with large windows and access to the balcony. Throughout the apartment lies a warm-toned parquet floor, adding cohesion and charm. COOKING The semi-open kitchen is connected to the living space via a bar-style counter, ideal for casual dining or socialising while cooking. It’s fully equipped with built-in appliances, including a combi microwave, extractor hood, gas hob, dishwasher, and a freestanding American-style fridge-freezer. There’s ample workspace and direct access to the utility room with connections for washer and dryer. SLEEPING The two spacious double bedrooms are located side-by-side and offer plenty of room for a bed and wardrobes. One is currently used as a dressing room, but either would also work well as a home office, guest room or nursery. BATHING The modern bathroom is situated directly opposite the bedrooms and includes a walk-in rainfall shower, large double washbasin with rustic-style vanity, mirror cabinet and a towel radiator. The space is fully tiled to the ceiling. There is also a separate WC with washbasin just next door. OUTSIDE The east-facing balcony wraps around the corner of the building and offers a quiet spot for morning coffee or sun-filled relaxation, with lush views and complete privacy. STORAGE & PARKING A private storage unit (ideal for bicycles) is located on the ground floor. Ample free parking is available right outside the building. LOCATION This apartment is situated in the quiet, leafy neighbourhood of Middenhoven, a popular and family-friendly area in Amstelveen. Daily amenities can be found at the nearby Middenhoven shopping centre. Schools (including the International School), sports clubs and recreational facilities are all close by. The Cobra Museum, theatre and public library are just a short cycle ride away in Stadshart Amstelveen, which also offers a wide selection of shops, restaurants and cafés. Public transport links are excellent, with the tram stop just a few minutes’ walk away, offering direct connections to Amsterdam Zuid, the Zuidas, and Uithoorn. Bus routes serve Schiphol, central Amsterdam and surrounding towns. By car, the A9, A10 and A2 provide fast routes to Amsterdam, Utrecht and Haarlem. Nature lovers can enjoy the nearby Amsterdamse Bos, parks, walking trails and cycle paths. HIGHLIGHTS • Built in 1990 • Approx. 86 m² of living space • Double-glazed throughout • Energy label C • HR combi boiler (installed March 2018) • Active, self-managed owners’ association (VvE), service charges €160/month • Free parking in front of the building • Private storage unit on the ground floor • Handover in consultation "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1188

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.