Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Fideliolaan 97

1183PJ Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 5.504

Galerie de photos

Fideliolaan 97 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk ruim huis is dit! Deze fijne eengezinswoning is nog goed naar eigen smaak in te richten en biedt alle ruimte om er helemaal je eigen plek van te maken. Het huis beschikt over een grote doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, vier royale slaapkamers en een netjes aangelegde achtertuin met volop privacy. En laten we vooral de geweldige locatie niet vergeten! Het huis staat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Bankras, met het centrum en alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woongenot: 127 m² • Mooie lichtinval • Royale doorzonwoonkamer met grote ramen • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier ruime en lichte slaapkamers • Kleine badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Ruime achtertuin met veel privacy • Overkapping en stenen berging in de tuin • Energielabel B • Voorzien van nieuwe zonnepanelen installatie Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is ingericht met zowel beplanting als tegels, bereik je de voordeur van deze woning. Na binnenkomst kom je in een kleine entreehal met meterkast, die is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Vanuit de entree loop je door naar de tweede hal met de trap naar de eerste verdieping, een trapkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. Er ligt een nette vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een geweldige lichtinval. De gesloten keuken heeft een volledig wit design en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, oven en magnetron. Via de keuken of woonkamer loop je de bijkeuken binnen. Hier is een extra keukenblok geplaatst en vind je genoeg ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. Elke slaapkamer is uitgerust met een groot raam, waardoor de lichtinval uitstekend is. De kleine badkamer is voorzien van witte tegels en uitgerust met een staand toilet, wastafel en ligbad met handdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot een berging en de vierde slaapkamer. De slaapkamer op deze verdieping is zeer ruim en licht dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De kamer is nog volledig naar eigen smaak in te richten. Er is aan beide kanten toegang tot een berging. Tuin: Het huis beschikt over een grote, keurig verzorgde achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en deels voorzien van beplanting. Het is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Er is alle ruimte voor een loungeplek en een buitentafel. De houten schutting en haagbeuk zorgen voor veel privacy. Ook is zowel de voor als de achtertuin, voorzien van een buitenkraan. Achterin de tuin staan een kleine houten overkapping en een stenen berging. De berging biedt genoeg plek voor je tuinspullen en fietsen. Parkeren: Gratis openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze ruime tussenwoning (1967) ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Bankras. In de wijk vind je meerdere plantsoentjes met speeltoestellen, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Daarnaast liggen de basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, wat deze plek ideaal maakt voor een (jong) gezin. Winkelcentrum Bankrashof is lopend bereikbaar en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden ligt het Stadshart op korte fietsafstand. Met De Middelpolder, Het Meanderpark, De Amstelveense Poel en Het Amsterdamse Bos in de dichte omgeving, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van sportvoorzieningen, het ziekenhuis, de huisarts en het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes zijn lopend bereikbaar. Met de bus of tram reis je binnen no time naar andere delen van Amstelveen of naar Amsterdam. Ook met de auto ben je zo onderweg: de uitvalswegen A9 en A10 liggen vlakbij. Goed om te weten: • Energielabel: B • Uitgebouwde en comfortabele tussenwoning met grote achtertuin • Uitstekend geïsoleerd • Heteluchtverwarming met pollenfilter, die in de zomer dankzij de ingebouwde ventilator ook voor verkoeling zorgt • Kunststof kozijnen aanwezig, geen uitwendig schilderwerk aan woning nodig • Stoppenkast vernieuwd in 2022 en voorbereid op 3-fasen, elektrische kookplaat en laadpaal • Alle platte dakbedekking van woning vernieuwd in 2022 en dakpannen in 2016. • Door betonnen vloer in kruipruimte is deze altijd droog • Centrum op korte fietsafstand • Winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij • Uitvalswegen goed bereikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler en gasboiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.