Aller directement au contenu
Logo de * Schreuders Real Estate *

Jane Addamslaan 81

1187DA Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.952

Galerie de photos

Jane Addamslaan 81 Amstelveen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jane Addamslaan 81 – Amstelveen Deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning van 147 m² combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een fijne locatie in Amstelveen. De woning is gelegen op eigen grond, gebouwd in 2008 en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin van totaal 121 m², de achtertuin op het zuiden, een oprit en een royale garage van 22 m². Dankzij de vele ramen en de hoekligging geniet de woning van een prettige lichtinval. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder nieuwe badkamers, een nieuw toilet en een nieuwe warmtepomp. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde afwerking op. De woning is recent aan de binnenzijde geschilderd en voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de tuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen voelt de leefruimte extra licht en ruim aan. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2023/2024). Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of logeerkamers. Daarnaast beschikt de woning over 1,5 badkamer, waarbij alle badkamers recent zijn vernieuwd. Ook het toilet op de begane grond is recent vernieuwd. Extra praktisch is de aparte wasruimte en de vele vaste kasten, die achterblijven bij de woning. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van meer dan 22 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. De woning is bovendien voorzien van een nieuwe warmtepomp uit 2024 en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Omgeving: De Jane Addamslaan is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor een avondje uit zijn er volop opties. Restaurant Aan de Poel (Handweg 1) is een tweesterrenrestaurant met een open keuken en een prachtig uitzicht over de plas ga voor het volledige chef's menu voor een onvergetelijke ervaring. De Jonge Dikkert (Amsterdamseweg 104a) is gevestigd in een voormalige zaagmolen uit 1672 en staat bekend om zijn vernieuwende keuken in een uniek historisch decor. Voor een gezellig borrelmoment is ANNA Amstelveen een aanrader gevestigd in een voormalige kerk, met huisgebrouwen bieren van Naeckte Brouwers en maandelijks livemuziek. Wie houdt van tapas en mediterrane smaken, is goed af bij DAY Tapas Bar, een van de fijnste adressen in Amstelveen voor een heerlijk avondje vol smaak en gastvrijheid. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 147 m² (NEN2580) - Perceel 221 m² - Voortuin, zijtuin en achtertuin (Zuiden) van totaal ca. 121 m² - Hoekwoning met garage en oprit voor de garage - Diverse op- en uitbouw mogelijkheden - Bouwjaar 2008 - Gelegen op eigen grond - Vijf slaapkamers - 1,5 badkamer - Alle badkamers zijn recent vernieuwd - Nieuw toilet op de begane grond - Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning - Nieuwe warmtepomp uit 2024 - Energielabel A - Binnenzijde recent geschilderd - Nieuwe vaatwasser (2023/2024) - Garage van ruim 22 m² - Aparte wasruimte - Oplevering in overleg, kan snel - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.