Direkt zum Inhalt
Logo von * Schreuders Real Estate *

Jane Addamslaan 81

1187DA Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.952

Fotoalbum

Jane Addamslaan 81 Amstelveen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jane Addamslaan 81 – Amstelveen Deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning van 147 m² combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een fijne locatie in Amstelveen. De woning is gelegen op eigen grond, gebouwd in 2008 en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin van totaal 121 m², de achtertuin op het zuiden, een oprit en een royale garage van 22 m². Dankzij de vele ramen en de hoekligging geniet de woning van een prettige lichtinval. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder nieuwe badkamers, een nieuw toilet en een nieuwe warmtepomp. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde afwerking op. De woning is recent aan de binnenzijde geschilderd en voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de tuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen voelt de leefruimte extra licht en ruim aan. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2023/2024). Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of logeerkamers. Daarnaast beschikt de woning over 1,5 badkamer, waarbij alle badkamers recent zijn vernieuwd. Ook het toilet op de begane grond is recent vernieuwd. Extra praktisch is de aparte wasruimte en de vele vaste kasten, die achterblijven bij de woning. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van meer dan 22 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. De woning is bovendien voorzien van een nieuwe warmtepomp uit 2024 en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Omgeving: De Jane Addamslaan is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor een avondje uit zijn er volop opties. Restaurant Aan de Poel (Handweg 1) is een tweesterrenrestaurant met een open keuken en een prachtig uitzicht over de plas ga voor het volledige chef's menu voor een onvergetelijke ervaring. De Jonge Dikkert (Amsterdamseweg 104a) is gevestigd in een voormalige zaagmolen uit 1672 en staat bekend om zijn vernieuwende keuken in een uniek historisch decor. Voor een gezellig borrelmoment is ANNA Amstelveen een aanrader gevestigd in een voormalige kerk, met huisgebrouwen bieren van Naeckte Brouwers en maandelijks livemuziek. Wie houdt van tapas en mediterrane smaken, is goed af bij DAY Tapas Bar, een van de fijnste adressen in Amstelveen voor een heerlijk avondje vol smaak en gastvrijheid. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 147 m² (NEN2580) - Perceel 221 m² - Voortuin, zijtuin en achtertuin (Zuiden) van totaal ca. 121 m² - Hoekwoning met garage en oprit voor de garage - Diverse op- en uitbouw mogelijkheden - Bouwjaar 2008 - Gelegen op eigen grond - Vijf slaapkamers - 1,5 badkamer - Alle badkamers zijn recent vernieuwd - Nieuw toilet op de begane grond - Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning - Nieuwe warmtepomp uit 2024 - Energielabel A - Binnenzijde recent geschilderd - Nieuwe vaatwasser (2023/2024) - Garage van ruim 22 m² - Aparte wasruimte - Oplevering in overleg, kan snel - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
536 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.