Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Mauritslaan 6 HS

1182BC Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.891

Galerie de photos

Mauritslaan 6 HS Amstelveen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

See for English version below Om de hoek van het Amsterdamse Bos ligt dit ruime dubbele boven appartement van ca. 101m². De woning is verdeeld over 2 verdiepingen en beschikt over een riante woonkamer, moderne open keuken, een luxe badkamer, 3 slaapkamers, een vliering en een separate berging op de begane grond. En het huis staat op eigen grond – dus geen erfpacht! De buurt De ligging is perfect: aan de rand van het Amsterdamse Bos, het Thijssepark en De Braak. Voor sportievelingen zijn er diverse sportvelden op loopafstand en de Poel voor waterliefhebbers. Ook op winkelgebied zit je goed. Supermarkten en speciaalzaken zijn volop aanwezig, waaronder de populaire Franse bakker Le Fournil. Voor uitgebreider shoppen ben je zo in winkelcentrum Het Stadshart. En voor een hapje of drankje kun je terecht bij Abina, de Anna kerk of in een van de vele gezellige restaurants in het Oude Dorp of aan De Poel. Wandelen in het bos, sporten bij een van de vele clubs of maneges, zwemmen of surfen in de Poel – Amstelveen heeft het allemaal. En heb je zin in de stad? In 15 minuten fietsen sta je midden in het Vondelpark. Scholen zijn er ook volop in de buurt, waaronder de Amity International School. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de A9 of de A10 en Schiphol ligt praktisch om de hoek. Ook met het OV zijn er volop verbindingen naar zowel Stadshart Amstelveen als naar Amsterdam Centraal. Indeling Begane grond Entree op begane grond en eigen trap naar de verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Hier zou ook op een eenvoudige manier een separate werk kamer kunnen worden gecreeerd. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne semi-open keuken met diverse inbouw apparatuur. Vanuit de hal is de luxe badkamer bereikbaar die beschikt over een ligbad, toilet, bidet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een grote wasruimte met extra douche en veel bergruimte. Deze ruimte is ideaal als 3e slaapkamer. Via de vlizotrap iis de vliering bereikbaar – heel handig voor opslag. Bijzonderheden - Ruim dubbel bovenhuis van ca. 101m², verdeeld over twee woonlagen - Ruime L-vormige woonkamer op 1e verdieping - Moderne semi open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur - 3 Slaapkamers - Moderne badkamer voorzien van een ligbad met jacuzzi, wastafelmeubel, toilet en bidet - Voorzien van dubbele beglazing - Kleinschalige VvE in eigen beheer - Servicekosten € 42,- per maand - Verwarming via Intergas HR cv-combiketel (2019) - Prachtige ligging bij het Amsterdamse Bos, Thijssepark en De Braak - Winkels, horeca, sportfaciliteiten en De Poel op loopafstand - Goede OV-verbindingen en snel bij A9/A10 en Schiphol - Vrij parkeren op straat - Gelegen op eigen grond English text Just around the corner from the Amsterdam Forest, this spacious double upper apartment of approximately 101 m² is located. The property is spread over two floors and features a generous living room, a modern open kitchen, a luxurious bathroom, three bedrooms, a loft, and a separate storage unit on the ground floor. And importantly: the property is freehold land – no leasehold! The neighbourhood The location is ideal: right on the edge of the Amsterdam Forest, the Thijssepark, and De Braak. For those who enjoy an active lifestyle, several sports fields are within walking distance, as well as De Poel for water enthusiasts. You are also well catered for when it comes to shopping. There are plenty of supermarkets and specialty stores nearby, including the popular French bakery Le Fournil. For more extensive shopping, the Stadshart shopping centre is just a short distance away. And for food and drinks, you can visit Abina, the Anna Church, or one of the many cosy restaurants in the Old Village or along De Poel. Whether it’s walking in the forest, joining one of the many sports clubs or riding schools, swimming or surfing on De Poel – Amstelveen has it all. And if you feel like heading into the city, you can reach the Vondelpark by bike in just 15 minutes. There are also plenty of schools in the area, including the Amity International School. Accessibility Accessibility is excellent. By car, you can quickly reach the A9 or A10 motorways, and Schiphol Airport is just around the corner. Public transport connections are also very good, with direct links to both Stadshart Amstelveen and Amsterdam Central Station. Layout Ground floor Entrance on the ground floor with a private staircase leading to the upper floors. First floor Landing with access to the spacious L-shaped living room. It would be easy to create a separate home office here. At the rear, you will find a modern semi-open kitchen equipped with various built-in appliances. From the hall, you can access the luxurious bathroom, which includes a bathtub, toilet, bidet, and washbasin unit. Second floor Landing with access to two spacious bedrooms and a large laundry room with an additional shower and ample storage space. This room could easily serve as a third bedroom. The loft is accessible via a pull-down ladder – ideal for extra storage. Key features -Spacious double upper apartment of approx. 101 m², divided over two floors -Generous L-shaped living room on the first floor -Modern semi-open kitchen with built-in appliances -3 bedrooms -Modern bathroom with jacuzzi bathtub, washbasin unit, toilet, and bidet -Double glazing throughout -Small-scale homeowners’ association (self-managed) -Service charges: € 42,- per month -Heating via Intergas HR combi boiler (2019) -Beautiful location near the Amsterdam Forest, Thijssepark, and De Braak -Shops, restaurants, sports facilities, and De Poel within walking distance -Good public transport connections and quick access to A9/A10 and Schiphol -Free street parking -Situated on freehold land

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.