Direct naar de inhoud
Logo van PB Makelaars o.z.

Mauritslaan 6 HS

1182BC Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.891

Fotogalerij

Mauritslaan 6 HS Amstelveen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

See for English version below Om de hoek van het Amsterdamse Bos ligt dit ruime dubbele boven appartement van ca. 101m². De woning is verdeeld over 2 verdiepingen en beschikt over een riante woonkamer, moderne open keuken, een luxe badkamer, 3 slaapkamers, een vliering en een separate berging op de begane grond. En het huis staat op eigen grond – dus geen erfpacht! De buurt De ligging is perfect: aan de rand van het Amsterdamse Bos, het Thijssepark en De Braak. Voor sportievelingen zijn er diverse sportvelden op loopafstand en de Poel voor waterliefhebbers. Ook op winkelgebied zit je goed. Supermarkten en speciaalzaken zijn volop aanwezig, waaronder de populaire Franse bakker Le Fournil. Voor uitgebreider shoppen ben je zo in winkelcentrum Het Stadshart. En voor een hapje of drankje kun je terecht bij Abina, de Anna kerk of in een van de vele gezellige restaurants in het Oude Dorp of aan De Poel. Wandelen in het bos, sporten bij een van de vele clubs of maneges, zwemmen of surfen in de Poel – Amstelveen heeft het allemaal. En heb je zin in de stad? In 15 minuten fietsen sta je midden in het Vondelpark. Scholen zijn er ook volop in de buurt, waaronder de Amity International School. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de A9 of de A10 en Schiphol ligt praktisch om de hoek. Ook met het OV zijn er volop verbindingen naar zowel Stadshart Amstelveen als naar Amsterdam Centraal. Indeling Begane grond Entree op begane grond en eigen trap naar de verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Hier zou ook op een eenvoudige manier een separate werk kamer kunnen worden gecreeerd. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne semi-open keuken met diverse inbouw apparatuur. Vanuit de hal is de luxe badkamer bereikbaar die beschikt over een ligbad, toilet, bidet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een grote wasruimte met extra douche en veel bergruimte. Deze ruimte is ideaal als 3e slaapkamer. Via de vlizotrap iis de vliering bereikbaar – heel handig voor opslag. Bijzonderheden - Ruim dubbel bovenhuis van ca. 101m², verdeeld over twee woonlagen - Ruime L-vormige woonkamer op 1e verdieping - Moderne semi open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur - 3 Slaapkamers - Moderne badkamer voorzien van een ligbad met jacuzzi, wastafelmeubel, toilet en bidet - Voorzien van dubbele beglazing - Kleinschalige VvE in eigen beheer - Servicekosten € 42,- per maand - Verwarming via Intergas HR cv-combiketel (2019) - Prachtige ligging bij het Amsterdamse Bos, Thijssepark en De Braak - Winkels, horeca, sportfaciliteiten en De Poel op loopafstand - Goede OV-verbindingen en snel bij A9/A10 en Schiphol - Vrij parkeren op straat - Gelegen op eigen grond English text Just around the corner from the Amsterdam Forest, this spacious double upper apartment of approximately 101 m² is located. The property is spread over two floors and features a generous living room, a modern open kitchen, a luxurious bathroom, three bedrooms, a loft, and a separate storage unit on the ground floor. And importantly: the property is freehold land – no leasehold! The neighbourhood The location is ideal: right on the edge of the Amsterdam Forest, the Thijssepark, and De Braak. For those who enjoy an active lifestyle, several sports fields are within walking distance, as well as De Poel for water enthusiasts. You are also well catered for when it comes to shopping. There are plenty of supermarkets and specialty stores nearby, including the popular French bakery Le Fournil. For more extensive shopping, the Stadshart shopping centre is just a short distance away. And for food and drinks, you can visit Abina, the Anna Church, or one of the many cosy restaurants in the Old Village or along De Poel. Whether it’s walking in the forest, joining one of the many sports clubs or riding schools, swimming or surfing on De Poel – Amstelveen has it all. And if you feel like heading into the city, you can reach the Vondelpark by bike in just 15 minutes. There are also plenty of schools in the area, including the Amity International School. Accessibility Accessibility is excellent. By car, you can quickly reach the A9 or A10 motorways, and Schiphol Airport is just around the corner. Public transport connections are also very good, with direct links to both Stadshart Amstelveen and Amsterdam Central Station. Layout Ground floor Entrance on the ground floor with a private staircase leading to the upper floors. First floor Landing with access to the spacious L-shaped living room. It would be easy to create a separate home office here. At the rear, you will find a modern semi-open kitchen equipped with various built-in appliances. From the hall, you can access the luxurious bathroom, which includes a bathtub, toilet, bidet, and washbasin unit. Second floor Landing with access to two spacious bedrooms and a large laundry room with an additional shower and ample storage space. This room could easily serve as a third bedroom. The loft is accessible via a pull-down ladder – ideal for extra storage. Key features -Spacious double upper apartment of approx. 101 m², divided over two floors -Generous L-shaped living room on the first floor -Modern semi-open kitchen with built-in appliances -3 bedrooms -Modern bathroom with jacuzzi bathtub, washbasin unit, toilet, and bidet -Double glazing throughout -Small-scale homeowners’ association (self-managed) -Service charges: € 42,- per month -Heating via Intergas HR combi boiler (2019) -Beautiful location near the Amsterdam Forest, Thijssepark, and De Braak -Shops, restaurants, sports facilities, and De Poel within walking distance -Good public transport connections and quick access to A9/A10 and Schiphol -Free street parking -Situated on freehold land

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.