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Max Havelaarlaan 625

1183LZ Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.771

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Max Havelaarlaan 625 Amstelveen
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gezellig 2-kamer appartement (48 m²) op de bovenste/12e verdieping met panoramisch uitzicht, zonnig balkon, fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Gelegen in het goed onderhouden complex, op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een fijn appartement op een ideale, centrale locatie! Highlights: • Gelegen op bovenste verdieping • Heerlijk en zonnig balkon • Lichte afwerking • Verzorgd complex • Geliefde locatie op korte afstand van Amsterdam en Schiphol Ligging: De ligging is ronduit ideaal! Binnen korte afstand bereik je het overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen (Binnenhof). Tramlijnen 5 en 26, en bus 300 (Zuidtangent) naar Schiphol in ongeveer 15 minuten. De Zuidas / WTC is binnen circa 15 minuten bereikbaar per fiets of OV. Ook de uitvalswegen A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen A9, A2 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Entree: Via de afgesloten centrale entree met intercom en lift bereikt u de 12e verdieping. De algemene hallen en de voordeuren van de appartementen zijn recent fris geschilderd, wat bijdraagt aan een nette uitstraling van het complex. Hier bevindt zich ook de fietsenberging. 12e Verdieping: Direct als je dit appartement binnenstapt, ervaar je het gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit het balkon dat grenst aan de woonkamer heb je een uniek uitzicht over de weidse omgeving richting Amsterdam. Ieder seizoen en moment van de dag zijn hier weer anders. Het balkon ligt op het westen, hier kan je heerlijk genieten van de na middag/avond zon. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1970 • Centrale ligging nabij Stadshart, Schiphol en uitvalswegen • Verwarming via blokverwarming • Warm water middels eigen CV ketel • Energielabel: (nog te ontvangen, regelt verkoper) • Servicekosten: €161,96 per maand (excl. voorschot stookkosten van €50,-) • Professioneel beheer via: VvE NL, financieel gezonde VVE • Onderhoudsreserve per 15 maart 2026: ca. €367.000,- Ook enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging via onze website! -------------- Book a viewing online now! Visit our website! Charming 2-room apartment (48 m²) on the top/12th floor offering panoramic views, a sunny balcony, bicycle storage, and ample parking right outside the door. This apartment is located in a well-maintained complex, just a short distance from Stadshart Amstelveen, public transportation, and major highways. In short: a lovely apartment in an ideal, central location! Highlights: • Located on the top floor • Sunny, inviting balcony • Light, contemporary finish • Well-kept complex • Popular location close to Amsterdam and Schiphol Location: The location is simply ideal! Within a short distance, you can reach the covered shopping center Stadshart Amstelveen (Binnenhof). Tram lines 5 and 26, as well as bus 300 (Zuidtangent), take you to Schiphol in about 15 minutes. The Zuidas/WTC can be reached within approximately 15 minutes by bike or public transport. In addition, the highways A9, A2, and A10 are easily accessible. Entrance: Access the 12th floor through the secure main entrance with intercom and lift. The common hallways and apartment entry doors have recently been freshly painted, contributing to the neat appearance of the complex. The building also features a bicycle storage room. 12th Floor: As soon as you step into this apartment, you'll experience a sense of space and freedom. The living room seamlessly connects to the balcony, which offers a unique view of the expansive surroundings towards Amsterdam. Every season and moment of the day brings a different atmosphere. Facing west, the balcony is the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. Additional Details: • Year of construction: 1970 • Central location near Stadshart, Schiphol, and major highways • Heating via district heating system • Hot water provided by an individual central heating boiler • Energy label: (to be received, arranged by the seller) • Service costs: €161.96 per month (excluding a heating cost advance of €50) • Professionally managed by VvE NL, a financially sound homeowners' association • Maintenance reserve as of March 15, 2026: approximately €367,000 Excited? Book your viewing online now via our website!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
12 woonlagen
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
158 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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