Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Meander 3

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 5.698

Galerie de photos

Meander 3 Amstelveen
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In het Stadshart van Amstelveen ligt dit lichte en ruime 4-kamer appartement (93 m²) met drie slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en badkamer, en een balkon op het oosten. Het appartement biedt een fijne combinatie van comfort, licht en ruimte, en ligt op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het balkon ligt gunstig op de ochtend- en vroege middagzon en vanuit de voorzijde heeft u een prettig vrij uitzicht. Rond 2027 wordt ter hoogte van het Stadshart een nieuw park gerealiseerd in het kader van de A9-verbreding, een mooie toevoeging aan de leefomgeving. Kortom: een heerlijk appartement waar u zó in kunt! Highlights - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen - Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van airco-units - Balkon op het oosten (ca. 5 m²), zon in de ochtend en vroege middag - Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 - Warm water boiler uit 2024 - Individuele (fietsen)berging in de onderbouw - Centrale ligging bij het Stadshart van Amstelveen Indeling appartement Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met intercominstallatie en twee liften. Vanuit hier bereikt u de individuele (fietsen)berging in de onderbouw. Verdieping: De brede hal geeft toegang tot de meterkast, een bergkast met wasmachine aansluiting en het separate toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en eettafel, en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken (2018) is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast vindt u hier veel bergruimte en de elektrische boiler uit 2024. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van airconditioning. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het oosten – ideaal voor de ochtendzon. De volledig betegelde badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel. Ligging Het appartement ligt direct bij het Stadshart van Amstelveen met winkels, supermarkten, horeca, de schouwburg, bibliotheek en P60 op loopafstand. Aan de achterzijde ligt het groene Meanderpark, en met een korte fietstocht bereikt u het Amsterdamse Bos en De Poel. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam zijn dichtbij. Tram 5, diverse buslijnen en de A9 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 93 m² - Bouwjaar 1961 - Drie slaapkamers - Verwarming via blokverwarming - Servicekosten €266,39 (exclusief €88 voorschot stookkosten) - Individuele berging in de onderbouw - Parkeren via vergunningensysteem: €40,- p/j (eerste vergunning), €80,- p/j (tweede vergunning) - Actieve en gezonde VvE met MJOP - Energielabel: F - Oplevering in overleg (kan snel) Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! -------------- Schedule a viewing online immediately? Visit our website! In the heart of Amstelveen’s Stadshart, you’ll find this bright and spacious 4-room apartment (approx. 91 m²) with three bedrooms, a modernized kitchen and bathroom, and an east-facing balcony. The apartment offers a perfect combination of comfort, light, and space, and is located in a prime area with all amenities within easy reach. The balcony enjoys the morning and early afternoon sun, and the front of the apartment offers a pleasant unobstructed view. By around 2027, a new park will be developed near the Stadshart as part of the A9 expansion—a beautiful addition to the living environment. In short: a wonderful apartment you can move into right away! Highlights - Bright and spacious living room with large windows - Three bedrooms, two of which have air conditioning units - East-facing balcony (approx. 5 m²) with morning and early afternoon sun - Kitchen and bathroom renovated in 2018 - Hot water boiler from 2024 - Private (bike) storage in the basement - Central location near the Stadshart of Amstelveen Apartment Layout Ground Floor: Well-maintained, secured entrance with intercom system and two elevators. From here, you can access the private (bike) storage in the basement. From here, you can access the private basement storage, ideal for bicycles. Floor: The wide hallway provides access to the meter cupboard, a storage closet with a connection for the washing machine, and the separate toilet with a sink. The spacious and bright living room offers plenty of room for a comfortable seating area and dining table, and the large windows ensure ample natural light. The semi-open kitchen (2018) is modern and equipped with high-end built-in appliances: a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, microwave and fridge/freezer combination. There is also plenty of storage space and the electric boiler from 2024. The apartment has three bedrooms, two of which are fitted with air conditioning. One of the bedrooms provides access to the east-facing balcony of approx. 5 m², perfect for enjoying the morning sun. The fully tiled bathroom (2018) features a walk-in shower, bathtub, and modern vanity unit. Location The apartment is located directly at Amstelveen’s Stadshart, within walking distance of shops, supermarkets, restaurants, the theatre, library, and P60. At the rear, you’ll find the green Meanderpark, and a short bike ride will take you to the Amsterdamse Bos and De Poel. Primary and secondary schools, childcare, and the International School of Amsterdam are all nearby. Tram 5, various bus lines, and the A9 provide excellent accessibility to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht. Particulars - Living area: approx. 91 m² - Year of construction: 1961 - Three bedrooms - Heating via district heating - Service costs €266,39 (excluding €88 advance heating costs) - Private storage in the basement - Parking via permit system: €40/year (first permit), €80/year (second permit) - Active and healthy homeowners association with long-term maintenance plan (MJOP) - Energy label: F - Delivery in consultation (Quick Delivery Possible) Interested and want to schedule a viewing online immediately? Visit our website! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
12 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.