Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Meander 3

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 5.698

Fotoalbum

Meander 3 Amstelveen
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In het Stadshart van Amstelveen ligt dit lichte en ruime 4-kamer appartement (93 m²) met drie slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en badkamer, en een balkon op het oosten. Het appartement biedt een fijne combinatie van comfort, licht en ruimte, en ligt op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het balkon ligt gunstig op de ochtend- en vroege middagzon en vanuit de voorzijde heeft u een prettig vrij uitzicht. Rond 2027 wordt ter hoogte van het Stadshart een nieuw park gerealiseerd in het kader van de A9-verbreding, een mooie toevoeging aan de leefomgeving. Kortom: een heerlijk appartement waar u zó in kunt! Highlights - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen - Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van airco-units - Balkon op het oosten (ca. 5 m²), zon in de ochtend en vroege middag - Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 - Warm water boiler uit 2024 - Individuele (fietsen)berging in de onderbouw - Centrale ligging bij het Stadshart van Amstelveen Indeling appartement Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met intercominstallatie en twee liften. Vanuit hier bereikt u de individuele (fietsen)berging in de onderbouw. Verdieping: De brede hal geeft toegang tot de meterkast, een bergkast met wasmachine aansluiting en het separate toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en eettafel, en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken (2018) is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast vindt u hier veel bergruimte en de elektrische boiler uit 2024. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van airconditioning. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het oosten – ideaal voor de ochtendzon. De volledig betegelde badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel. Ligging Het appartement ligt direct bij het Stadshart van Amstelveen met winkels, supermarkten, horeca, de schouwburg, bibliotheek en P60 op loopafstand. Aan de achterzijde ligt het groene Meanderpark, en met een korte fietstocht bereikt u het Amsterdamse Bos en De Poel. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam zijn dichtbij. Tram 5, diverse buslijnen en de A9 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 93 m² - Bouwjaar 1961 - Drie slaapkamers - Verwarming via blokverwarming - Servicekosten €266,39 (exclusief €88 voorschot stookkosten) - Individuele berging in de onderbouw - Parkeren via vergunningensysteem: €40,- p/j (eerste vergunning), €80,- p/j (tweede vergunning) - Actieve en gezonde VvE met MJOP - Energielabel: F - Oplevering in overleg (kan snel) Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! -------------- Schedule a viewing online immediately? Visit our website! In the heart of Amstelveen’s Stadshart, you’ll find this bright and spacious 4-room apartment (approx. 91 m²) with three bedrooms, a modernized kitchen and bathroom, and an east-facing balcony. The apartment offers a perfect combination of comfort, light, and space, and is located in a prime area with all amenities within easy reach. The balcony enjoys the morning and early afternoon sun, and the front of the apartment offers a pleasant unobstructed view. By around 2027, a new park will be developed near the Stadshart as part of the A9 expansion—a beautiful addition to the living environment. In short: a wonderful apartment you can move into right away! Highlights - Bright and spacious living room with large windows - Three bedrooms, two of which have air conditioning units - East-facing balcony (approx. 5 m²) with morning and early afternoon sun - Kitchen and bathroom renovated in 2018 - Hot water boiler from 2024 - Private (bike) storage in the basement - Central location near the Stadshart of Amstelveen Apartment Layout Ground Floor: Well-maintained, secured entrance with intercom system and two elevators. From here, you can access the private (bike) storage in the basement. From here, you can access the private basement storage, ideal for bicycles. Floor: The wide hallway provides access to the meter cupboard, a storage closet with a connection for the washing machine, and the separate toilet with a sink. The spacious and bright living room offers plenty of room for a comfortable seating area and dining table, and the large windows ensure ample natural light. The semi-open kitchen (2018) is modern and equipped with high-end built-in appliances: a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, microwave and fridge/freezer combination. There is also plenty of storage space and the electric boiler from 2024. The apartment has three bedrooms, two of which are fitted with air conditioning. One of the bedrooms provides access to the east-facing balcony of approx. 5 m², perfect for enjoying the morning sun. The fully tiled bathroom (2018) features a walk-in shower, bathtub, and modern vanity unit. Location The apartment is located directly at Amstelveen’s Stadshart, within walking distance of shops, supermarkets, restaurants, the theatre, library, and P60. At the rear, you’ll find the green Meanderpark, and a short bike ride will take you to the Amsterdamse Bos and De Poel. Primary and secondary schools, childcare, and the International School of Amsterdam are all nearby. Tram 5, various bus lines, and the A9 provide excellent accessibility to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht. Particulars - Living area: approx. 91 m² - Year of construction: 1961 - Three bedrooms - Heating via district heating - Service costs €266,39 (excluding €88 advance heating costs) - Private storage in the basement - Parking via permit system: €40/year (first permit), €80/year (second permit) - Active and healthy homeowners association with long-term maintenance plan (MJOP) - Energy label: F - Delivery in consultation (Quick Delivery Possible) Interested and want to schedule a viewing online immediately? Visit our website! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
12 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
307 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.