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Meander 485

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 6.171

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Meander 485 Amstelveen
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Description

In het Centrum van Amstelveen gelegen mooi 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Op loopafstand bevindt zich het Stadshart van Amstelveen met al haar voorzieningen zoals o.a. Bijenkorf, Albert Heijn, diverse café s en restaurants, de Schouwburg, het Cobramuseum, de bibliotheek, het busstation en de sneltram. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A9). Oplevering in overleg. For English translation see below. Indeling: Via de entree met meterkast en intercom betreedt u het appartement. De werkkamer heeft vaste kasten, waarin een aansluiting voor wasmachine is geplaatst en de boiler voor warm water voorziening. De toiletruimte is modern afgewerkt met een zwevend toilet en lichte tegels. De open keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur onder andere een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatiekap), koel- vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Ruime woonkamer, met veel lichtinval door de hoekligging, die toegang geeft tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is uitgerust met een vaste kast en via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is afgewerkt met een hoekdouche, wastafel in fraai wastafelmeubel en een ligbad met jacuzzi. Separate individuele (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Appartement gerenoveerd in 2005 (leidingwerk, elektra, keuken en badkamer); - Fraaie lamelparketvloer door gehele appartement; - Servicekosten VvE bedragen € 131,- per maand - \voorschot stookkosten ad € 50,-; - Verwarming via blokverwarming, warm water via individuele boiler (eigendom, 2017) - Parkeren via vergunningen systeem. Volgens verkregen informatie van de gemeente Amstelveen eerste bewoners vergunning ca € 45,- per jaar, tweede bewoners vergunning ca € 85,- per jaar. Located in the center of Amstelveen, this very nice 3-ROOM CORNER APARTMENT is located on the second floor of a well-maintained apartment complex. Amstelveen's city center is within walking distance, with all its amenities including the Bijenkorf department store, Albert Heijn supermarket, various cafés and restaurants, the Schouwburg theater, the Cobra Museum, the library, the bus station, and the light rail. Conveniently located near major roads (A9). Delivery upon agreement. For English translation, see below. Layout: You enter the apartment through the entrance hall with meter cupboard and intercom. The study has built-in cupboards, housing a washing machine connection and the hot water boiler. The modern toilet features a wall-hung toilet and light-colored tiles. The open-plan kitchen features a natural stone countertop and is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas cooktop, extractor hood (recirculating hood), fridge-freezer, combination microwave oven, and dishwasher. Spacious living room, bathed in natural light thanks to its corner location, provides access to the spacious bedroom. The bedroom features a built-in wardrobe, and the bathroom is accessible through the bedroom. The bathroom is finished with a corner shower, a washbasin in a beautiful vanity unit, and a bathtub with a Jacuzzi tub. Separate individual (bicycle) storage is available on the ground floor. Details: - Apartment renovated in 2005 (plumbing, electrical, kitchen, and bathroom); - Beautiful engineered parquet flooring throughout the apartment; - Homeowners' Association (VvE) service fees are €131 per month; - Advance payment for heating costs of €50; - Heating is via district heating, hot water via an individual boiler (owned, 2017); - Parking is via a permit system. According to information received from the municipality of Amstelveen, a first-time occupant permit is approximately €45 per year, and a second-time occupant permit is approximately €85 per year. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
170 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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