Jump to content
Logo of Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Meander 485

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.172

Photo Gallery

Meander 485 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het Centrum van Amstelveen gelegen mooi 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Op loopafstand bevindt zich het Stadshart van Amstelveen met al haar voorzieningen zoals o.a. Bijenkorf, Albert Heijn, diverse café s en restaurants, de Schouwburg, het Cobramuseum, de bibliotheek, het busstation en de sneltram. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A9). Oplevering in overleg. For English translation see below. Indeling: Via de entree met meterkast en intercom betreedt u het appartement. De werkkamer heeft vaste kasten, waarin een aansluiting voor wasmachine is geplaatst en de boiler voor warm water voorziening. De toiletruimte is modern afgewerkt met een zwevend toilet en lichte tegels. De open keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur onder andere een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatiekap), koel- vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Ruime woonkamer, met veel lichtinval door de hoekligging, die toegang geeft tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is uitgerust met een vaste kast en via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is afgewerkt met een hoekdouche, wastafel in fraai wastafelmeubel en een ligbad met jacuzzi. Separate individuele (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Appartement gerenoveerd in 2005 (leidingwerk, elektra, keuken en badkamer); - Fraaie lamelparketvloer door gehele appartement; - Servicekosten VvE bedragen € 131,- per maand - \voorschot stookkosten ad € 50,-; - Verwarming via blokverwarming, warm water via individuele boiler (eigendom, 2017) - Parkeren via vergunningen systeem. Volgens verkregen informatie van de gemeente Amstelveen eerste bewoners vergunning ca € 45,- per jaar, tweede bewoners vergunning ca € 85,- per jaar. Located in the center of Amstelveen, this very nice 3-ROOM CORNER APARTMENT is located on the second floor of a well-maintained apartment complex. Amstelveen's city center is within walking distance, with all its amenities including the Bijenkorf department store, Albert Heijn supermarket, various cafés and restaurants, the Schouwburg theater, the Cobra Museum, the library, the bus station, and the light rail. Conveniently located near major roads (A9). Delivery upon agreement. For English translation, see below. Layout: You enter the apartment through the entrance hall with meter cupboard and intercom. The study has built-in cupboards, housing a washing machine connection and the hot water boiler. The modern toilet features a wall-hung toilet and light-colored tiles. The open-plan kitchen features a natural stone countertop and is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas cooktop, extractor hood (recirculating hood), fridge-freezer, combination microwave oven, and dishwasher. Spacious living room, bathed in natural light thanks to its corner location, provides access to the spacious bedroom. The bedroom features a built-in wardrobe, and the bathroom is accessible through the bedroom. The bathroom is finished with a corner shower, a washbasin in a beautiful vanity unit, and a bathtub with a Jacuzzi tub. Separate individual (bicycle) storage is available on the ground floor. Details: - Apartment renovated in 2005 (plumbing, electrical, kitchen, and bathroom); - Beautiful engineered parquet flooring throughout the apartment; - Homeowners' Association (VvE) service fees are €131 per month; - Advance payment for heating costs of €50; - Heating is via district heating, hot water via an individual boiler (owned, 2017); - Parking is via a permit system. According to information received from the municipality of Amstelveen, a first-time occupant permit is approximately €45 per year, and a second-time occupant permit is approximately €85 per year.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
170 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.