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Meander 485

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.171

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Meander 485 Amstelveen
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Beschreibung

In het Centrum van Amstelveen gelegen mooi 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Op loopafstand bevindt zich het Stadshart van Amstelveen met al haar voorzieningen zoals o.a. Bijenkorf, Albert Heijn, diverse café s en restaurants, de Schouwburg, het Cobramuseum, de bibliotheek, het busstation en de sneltram. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A9). Oplevering in overleg. For English translation see below. Indeling: Via de entree met meterkast en intercom betreedt u het appartement. De werkkamer heeft vaste kasten, waarin een aansluiting voor wasmachine is geplaatst en de boiler voor warm water voorziening. De toiletruimte is modern afgewerkt met een zwevend toilet en lichte tegels. De open keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur onder andere een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatiekap), koel- vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Ruime woonkamer, met veel lichtinval door de hoekligging, die toegang geeft tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is uitgerust met een vaste kast en via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is afgewerkt met een hoekdouche, wastafel in fraai wastafelmeubel en een ligbad met jacuzzi. Separate individuele (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Appartement gerenoveerd in 2005 (leidingwerk, elektra, keuken en badkamer); - Fraaie lamelparketvloer door gehele appartement; - Servicekosten VvE bedragen € 131,- per maand - \voorschot stookkosten ad € 50,-; - Verwarming via blokverwarming, warm water via individuele boiler (eigendom, 2017) - Parkeren via vergunningen systeem. Volgens verkregen informatie van de gemeente Amstelveen eerste bewoners vergunning ca € 45,- per jaar, tweede bewoners vergunning ca € 85,- per jaar. Located in the center of Amstelveen, this very nice 3-ROOM CORNER APARTMENT is located on the second floor of a well-maintained apartment complex. Amstelveen's city center is within walking distance, with all its amenities including the Bijenkorf department store, Albert Heijn supermarket, various cafés and restaurants, the Schouwburg theater, the Cobra Museum, the library, the bus station, and the light rail. Conveniently located near major roads (A9). Delivery upon agreement. For English translation, see below. Layout: You enter the apartment through the entrance hall with meter cupboard and intercom. The study has built-in cupboards, housing a washing machine connection and the hot water boiler. The modern toilet features a wall-hung toilet and light-colored tiles. The open-plan kitchen features a natural stone countertop and is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas cooktop, extractor hood (recirculating hood), fridge-freezer, combination microwave oven, and dishwasher. Spacious living room, bathed in natural light thanks to its corner location, provides access to the spacious bedroom. The bedroom features a built-in wardrobe, and the bathroom is accessible through the bedroom. The bathroom is finished with a corner shower, a washbasin in a beautiful vanity unit, and a bathtub with a Jacuzzi tub. Separate individual (bicycle) storage is available on the ground floor. Details: - Apartment renovated in 2005 (plumbing, electrical, kitchen, and bathroom); - Beautiful engineered parquet flooring throughout the apartment; - Homeowners' Association (VvE) service fees are €131 per month; - Advance payment for heating costs of €50; - Heating is via district heating, hot water via an individual boiler (owned, 2017); - Parking is via a permit system. According to information received from the municipality of Amstelveen, a first-time occupant permit is approximately €45 per year, and a second-time occupant permit is approximately €85 per year. Lees de volledige omschrijving

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€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
170 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

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Standort von Amstelveen

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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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