Aller directement au contenu
Logo de Amstelhoven Makelaars

Newa 9

1186KE Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 6.953

Galerie de photos

Newa 9 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET WESTEN! Dit lichte en instapklare tweekamerappartement met eigen berging ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Het appartement heeft een praktische indeling en beschikt over een zonnig balkon op het westen. Winkelcentrum Groenhof ligt op loopafstand en ook metrostation Sportlaan bevindt zich op slechts een paar minuten lopen, waarmee je binnen 15 minuten op Station Amsterdam Zuid bent. INDELING Je komt binnen in de hal met ruimte voor een garderobe en een kast met de cv-ketel. Vanuit hier zijn alle ruimtes van het appartement bereikbaar. De woonkamer voelt licht en ruim dankzij de grote raampartij. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op het westen op. Dankzij het vrije uitzicht kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De keuken beschikt over volop werk- en opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), koel-vriescombinatie (2024), oven en een 4-pits gasfornuis. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en spiegelkast. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door het hele appartement ligt een nette, lichte laminaatvloer (2024) met bijpassende plinten. In hetzelfde jaar zijn ook de binnenmuren opnieuw geschilderd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. LOCATIE & OMGEVING Het appartement ligt vlak bij het overdekte winkelcentrum Groenhof, met een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen (circa 4 minuten lopen). De wijk Groenelaan staat bekend om haar rustige en groene karakter. Op slechts één minuut loopafstand bevindt zich bovendien een klein parkje waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Voor een middag winkelen kun je terecht in het Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés, de schouwburg, bibliotheek en de wekelijkse markt. Het openbaar vervoer ligt op korte loopafstand: het busstation bevindt zich op circa 2 minuten lopen en metrostation Sportlaan op ongeveer 4 minuten lopen, met een directe verbinding naar Station Amsterdam Zuid. Hierdoor ben je binnen 15 minuten in Amsterdam. Ook de uitvalswegen, waaronder de A9, zijn snel bereikbaar. Rondom het complex is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C; - Ruime woonkamer met open keuken; - Woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Gehele appartement (m.u.v. badkamer) voorzien van nieuwe laminaatvloer inclusief ondervloer en plinten (2024); - Binnenmuren opnieuw geschilderd (2024); - Balkon met vrij uitzicht gelegen op het westen; - Ruime lift aanwezig in het complex; - Separate berging op de begane grond; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Winkelcentrum Groenhof op loopafstand; - Metrostation Sportlaan op loopafstand met directe verbinding naar Station Amsterdam Zuid; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex; - Bijdrage VvE € 189,00 per maand; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
144 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.