Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Oostelijk Halfrond 110

1183GC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Punt

Galerie de photos

Oostelijk Halfrond 110 Amstelveen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsheerlijk wonen in 5-slaapkamer eengezinswoning met drive-in garage en een ruime achtertuin op het zuiden! Een woning welke nog volledig ingericht kan worden naar eigen smaak. 'Back to the 70's', echter perfect onderhouden! Naast de tuin is het op het enorme balkon ook heerlijk vertoeven vanaf de vroege lente tot laat in de nazomer. Een oase van rust, zon en groen. OMGEVING De buurt rondom Oostelijk Halfrond 110 in Amstelveen bevindt zich in de wijk Kostverloren, een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Deze wijk is geliefd bij gezinnen vanwege de veilige sfeer, de aanwezigheid van veel groen en de goede bereikbaarheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met de nabijheid van alles wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op slechts 200 meter afstand een Albert Heijn en Dirk vd Broek zit ook op de hoek. Tegenover deze supermarkt ligt een winkelcentrum met een breed aanbod aan voorzieningen, zoals drogisterijen, printshops, nagelsalons, een apotheek, slagerij en zelfs een boksschool. Ook op culinair vlak is er veel keuze, met restaurants in uiteenlopende keukens, waaronder Grieks, Japans, Chinees, Italiaans en Peruaans. Voor uitgebreider winkelen of een cultureel uitstapje is het Stadshart Amstelveen binnen vijf minuten te bereiken, met een groot winkelaanbod en de schouwburg van Amstelveen. Aan de overkant van de straat bevindt zich basisschool en kinderopvang Kindercampus King. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen op minder dan tien minuten fietsen, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden. Voor sport en recreatie zijn er op vijf minuten fietsen diverse sportvelden, waaronder faciliteiten voor voetbal, cricket, hockey en tennis. Op slechts tien minuten fietsen ligt het Amsterdamse Bos, waar u kunt kanoën, suppen, wandelen, of met kinderen terechtkunt bij de geitenboerderij, het kinderbad, het bostheater of een van de vele horecagelegenheden. Ook de Amstelveense Middelpolder is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar: een prachtig natuurgebied dat ideaal is voor wandelingen en fietstochten. De locatie is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Vanaf tramhalte Zonnestein kunt u reizen met tramlijn 5 of 25. Deze lijnen brengen u binnen 15 minuten naar Station Zuid en in ongeveer 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Vanaf Station Zuid heeft u directe treinverbindingen naar andere grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Ook met de fiets bent u in een kwartiertje bij Station Zuid. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A9, die directe aansluiting biedt op de A2, A4 en A10. Zo bent u snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Den Haag. INDELING Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de drive-in garage. Hier kunt u gemakkelijk uw auto parkeren. U betreedt de woning via de voordeur aan de rechterzijde onder de overkapping en u komt terecht in de entree. Hier bevindt zich een net toilet met eigen fonteintje en de meterkast. De entree grenst aan een ruime hal die toegang geeft tot de royale slaapkamer aan de achterkant van de woning. U kunt deze kamer ook als werkkamer gebruiken. De grote raampartijen in de slaapkamer laten veel natuurlijk licht naar binnen. Er is een openslaande glazen deur die toegang geeft tot de ruime achtertuin van meer dan 40m2. De achtertuin ligt op het zuiden waardoor u de hele dag van de zon geniet! Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Aan de overloop grenst de ruime woonkamer aan de achterkant van de woning. Om de hoek van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle openhaard. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Er loopt een royaal balkon over de gehele breedte van de woonkamer. Het balkon ligt op het zuiden en geniet daardoor de hele dag van de volle zon. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. Naast de keuken is een knusse serre. Tot slot geeft de hal toegang tot een toilet met eigen fonteintje. U bereikt de derde verdieping en komt terecht op de hal. De hal geeft toegang tot een zeer royale slaapkamer aan de achterkant van de woning. Hiernaast bevindt zich een knussere slaapkamer met een eigen balkon. Aan de voorkant van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan één een eigen wasbak heeft. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. De badkamer is ruim opgezet, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor een verbouwing. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een ligbad toe te voegen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1971; - 155m2 woonoppervlakte volgens NEN2580; - 90m2 perceeloppervlakte; - Energielabel C; - Drive-in garage; - 5 slaapkamers; - 41m2 achtertuin op het zuiden; - Heerlijke tuin op het zuiden; - 2 balkons; - Groene en kindvriendelijke buurt; - Levering in overleg. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.