Aller directement au contenu
Logo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Schouwenselaan 69

1181KA Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 5.619

Galerie de photos

Schouwenselaan 69 Amstelveen
Photo 39

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement (ca. 80 m²) gelegen op de vierde verdieping van de verzorgde “Beatrixflat” met zonnig balkon en vrij uitzicht in Amstelveen. Gelegen op een rustige en groene locatie in Amstelveen bieden wij aan dit goed ingedeeld en zeer licht appartement aan de Schouwenselaan. Het appartement beschikt over een royale living, twee goed bemeten slaapkamers, een open keuken, badkamer, zonnig balkon over de volle breedte van het appartement en een privé berging in de onderbouw van het complex. Indeling Via de verzorgde centrale entree met lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen over vrijwel de volle breedte van het appartement, waar u kunt genieten van een groen en vrij uitzicht. Het balkon is gunstig gelegen op het westen. De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Door de halfopen opstelling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde. De kamers zijn multifunctioneel in te delen en daarmee geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig alsmede een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en extra opslagruimte. In de onderbouw van het complex bevindt zich tevens een externe privé berging. Een heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement met een fijne woonoppervlakte en volop mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en centraal gelegen woonomgeving in Amstelveen. Direct rondom het complex vindt u veel openbaar groen, wandelpaden en parkachtige voorzieningen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkelcentra in de nabije omgeving gelegen, waaronder het Stadshart Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook zijn er meerdere supermarkten en buurtwinkels op korte afstand aanwezig. Voor recreatie en ontspanning bevinden het Amsterdamse Bos, diverse parken en sportfaciliteiten zich op korte afstand van de woning. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitensporten. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich op loopafstand en biedt een snelle verbinding richting Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A9 en A10 eenvoudig bereikbaar. VvE - De servicekosten bedragen € 293,- per maand (excl. voorschot stookkosten €68,-) - Wordt professioneel beheerd door de Huishouding Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 80m² • Bouwjaar ca. 1964 • Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler • Lift aanwezig in het complex • Niet zelfsbewoningsclausule is van toepassing • Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Spacious and bright 2-bedroom apartment (approx. 80 m²) located on the fourth floor of the well-maintained “Beatrixflat” building, featuring a sunny balcony and unobstructed views in Amstelveen. Located in a quiet and green area of Amstelveen, we are offering this well-laid-out and very bright apartment on Schouwenselaan. The apartment features a spacious living room, two generously sized bedrooms, an open kitchen, a bathroom, a sunny balcony spanning the full width of the apartment, and a private storage unit in the building’s basement. Layout Through the well-maintained central entrance with elevator, you reach the apartment on the fourth floor. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers plenty of space for a comfortable sitting and dining area. The balcony, located across nearly the entire width of the apartment, is accessible from the living room, where you can enjoy a green and unobstructed view. The balcony is conveniently situated facing West. The semi-open kitchen is situated at the rear and is equipped with various built-in appliances and ample work and storage space. Due to its semi-open layout, the kitchen is directly connected to the living room. The apartment features two well-proportioned bedrooms, both located on the gallery side. The rooms can be arranged in a multifunctional way and are therefore suitable as bedrooms, home offices, or hobby rooms. The bathroom features a shower and sink. Additionally, there is a separate toilet as well as a practical indoor storage room with a washing machine connection, central heating unit, and extra storage space. There is also an external private storage room in the basement of the complex. A wonderfully bright and practically laid-out apartment with a pleasant living area and plenty of possibilities. Make an appointment for a viewing soon! Surroundings The property is located in a quiet, green, and centrally located residential area in Amstelveen. Immediately surrounding the complex, you’ll find plenty of public green spaces, walking paths, and park-like amenities, creating a pleasant and relaxed living environment. For daily shopping, there are several shopping centers in the immediate vicinity, including Stadshart Amstelveen, which offers a wide range of shops, restaurants, and cultural amenities. There are also multiple supermarkets and neighborhood stores within walking distance. For recreation and relaxation, the Amsterdamse Bos, various parks, and sports facilities are just a short distance from the home. This makes the location ideal for lovers of walking, cycling, and outdoor sports. Accessibility is excellent. Public transportation (bus and tram) is within walking distance and offers quick connections to Amsterdam, Schiphol, and surrounding municipalities. Additionally, major highways such as the A9 and A10 are easily accessible. Homeowners’ Association - Service fees amount to €293 per month (excl. advance heating costs of €68) - Professionally managed by De Huishouding Details • Living area approx. 80 m² • Year built approx. 1964 • Insulated with double-glazed windows • Heating via district heating and hot water via boiler • Elevator available in the complex • Non-owner-occupancy clause applies • Delivery date to be agreed upon Measurement Instructions The property has been measured using the Measurement Instructions, based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Guidelines do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property was measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.