Aller directement au contenu
Logo de De Plantage Makelaars

Thomas à Kempislaan 6

1185CC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 6.414

Galerie de photos

Thomas à Kempislaan 6 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

** See English version below** Geen zin om te verbouwen maar direct genieten van dit in 2022 gerenoveerde woonhuis voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers! Deze ruime woning is in 2022 op hoogwaardige wijze verbouwd en nu o.a. voorzien van een uitbouw, een dakopbouw, twee luxe badkamers en een luxe keuken. De woning is ca. 152 m² groot, geheel instapklaar en voorzien van energielabel A! Locatie De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark. Op korte afstand is het populaire winkelcentrum Stadshart gelegen, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de op korte afstand gelegen winkelstraat Van der Hooplaan. Kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en ook de Internationale School van Amsterdam bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. De omgeving biedt goede openbaar vervoer verbindingen naar omliggende steden met de metro of bus en bij de nabijgelegen Zuidas is tevens een treinstation. Met de auto rij je in vijf minuten naar de oprit van de A9, die aansluiting biedt op onder meer de A2 en de A4. Schiphol is circa 15 minuten rijden. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree met separaat toilet, opbergkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De ruime en uitgebouwde woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Via een grote schuifpui aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u in alle rust genieten van de zon. De stenen schuur is ruim en voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. De luxe open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, oven, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. Er is ook ruimte voor de inbouw van een wijnklimaatkast. Voldoende opberg- en afzetruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van groot formaat, ideaal voor de kinderen en/of logees. De luxe badkamer met Belgisch hardsteenlook afwerking beschikt over een inloopdouche, badkamer meubel met dubbele gootsteen en een handdoekradiator. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een separaat toilet. De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers en een wasruimte. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met marmerlook afwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamer meubel met twee wastafels en het derde toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 152 m² conform NEN 2580 opgemeten; - Perceeloppervlakte: ca. 149 m²; - Inhoud: ca. 511 m³; - Bouwjaar ca. 1961; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Voorzien van een opbouw en een uitbouw; - Voorzien van 16 zonnepanelen (BJ 2022) - Definitief energielabel A; - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; - Warm water en verwarming middels Remeha HR CV-ketel uit 2022; - Vloerverwarming op de begane grond - Nieuwe elektra en meterkast voorzien van xx groepen; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English version Not in the mood for renovations? Move right in and enjoy this beautifully renovated home from 2022, featuring no less than 4 bedrooms and 2 bathrooms! You can enjoy a modern high-end kitchen, luxurious bathrooms and more than 152 m² of living space and the house even boasts an A energy label. All of this just a couple of minutes walking distance from the International School of Amsterdam. Location The home is located in the green and child-friendly neighborhood of Keizer Karelpark, just a stone’s throw from the International School of Amsterdam (ISA)—making it an ideal choice for international families. The ISA is easily accessible by foot or bike, as are various other educational institutions including childcare facilities, primary, and secondary schools. Also nearby is the popular Stadshart shopping center, offering a wide variety of shops, restaurants, and cultural amenities. For daily groceries, the Van der Hooplaan shopping street is conveniently close. The area is well-connected by public transport, with metro and bus links to surrounding cities and a nearby train station at the Zuidas business district. By car, the A9 motorway is reachable within five minutes, offering direct connections to the A2 and A4. Schiphol Airport is just about 15 minutes away. Layout From the front garden, you enter the home through the main entrance with a separate toilet, a storage closet, and access to the extended living room. The spacious living area benefits from plenty of natural light thanks to large windows. The ground floor features a herringbone-patterned PVC floor with underfloor heating. A large sliding door at the back leads to the southeast-facing garden, offering a peaceful spot to enjoy the sun. The stone shed in the garden is spacious and equipped with electricity, and the garden has a back entrance for added convenience. The luxurious open kitchen is located at the rear and is equipped with all the necessary built-in appliances, including an oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. There is also space to install a wine climate cabinet. The kitchen offers ample storage and counter space. On the first floor, you'll find two generously sized bedrooms, ideal for children or guests. The luxurious bathroom is finished with Belgian bluestone-look tiles and features a walk-in shower, a vanity with double sinks, and a heated towel rail. A separate toilet is also located on this floor. The second floor has two spacious bedrooms and a laundry room. You’ll also find the second bathroom here, finished with a marble-look design. This bathroom includes a walk-in shower, a double-sink vanity, and the third toilet. ________________________________________ Details • Living area: approx. 152 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Plot size: approx. 149 m² • Volume: approx. 511 m³ • Year of construction: approx. 1961 • Fully renovated in 2022 • Includes a rooftop and rear extension • Equipped with 16 solar panels (installed in 2022) • Final energy label: A • Fully double-glazed • Heating and hot water via Remeha high-efficiency boiler (2022) • Underfloor heating on the ground floor • New electrical system and meter cupboard with xx circuits

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
511 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.