Jump to content
Logo of De Plantage Makelaars

Thomas à Kempislaan 6

1185CC Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 6.414

Photo Gallery

Thomas à Kempislaan 6 Amstelveen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

** See English version below** Geen zin om te verbouwen maar direct genieten van dit in 2022 gerenoveerde woonhuis voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers! Deze ruime woning is in 2022 op hoogwaardige wijze verbouwd en nu o.a. voorzien van een uitbouw, een dakopbouw, twee luxe badkamers en een luxe keuken. De woning is ca. 152 m² groot, geheel instapklaar en voorzien van energielabel A! Locatie De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark. Op korte afstand is het populaire winkelcentrum Stadshart gelegen, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de op korte afstand gelegen winkelstraat Van der Hooplaan. Kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en ook de Internationale School van Amsterdam bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. De omgeving biedt goede openbaar vervoer verbindingen naar omliggende steden met de metro of bus en bij de nabijgelegen Zuidas is tevens een treinstation. Met de auto rij je in vijf minuten naar de oprit van de A9, die aansluiting biedt op onder meer de A2 en de A4. Schiphol is circa 15 minuten rijden. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree met separaat toilet, opbergkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De ruime en uitgebouwde woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Via een grote schuifpui aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u in alle rust genieten van de zon. De stenen schuur is ruim en voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. De luxe open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, oven, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. Er is ook ruimte voor de inbouw van een wijnklimaatkast. Voldoende opberg- en afzetruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van groot formaat, ideaal voor de kinderen en/of logees. De luxe badkamer met Belgisch hardsteenlook afwerking beschikt over een inloopdouche, badkamer meubel met dubbele gootsteen en een handdoekradiator. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een separaat toilet. De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers en een wasruimte. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met marmerlook afwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamer meubel met twee wastafels en het derde toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 152 m² conform NEN 2580 opgemeten; - Perceeloppervlakte: ca. 149 m²; - Inhoud: ca. 511 m³; - Bouwjaar ca. 1961; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Voorzien van een opbouw en een uitbouw; - Voorzien van 16 zonnepanelen (BJ 2022) - Definitief energielabel A; - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; - Warm water en verwarming middels Remeha HR CV-ketel uit 2022; - Vloerverwarming op de begane grond - Nieuwe elektra en meterkast voorzien van xx groepen; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English version Not in the mood for renovations? Move right in and enjoy this beautifully renovated home from 2022, featuring no less than 4 bedrooms and 2 bathrooms! You can enjoy a modern high-end kitchen, luxurious bathrooms and more than 152 m² of living space and the house even boasts an A energy label. All of this just a couple of minutes walking distance from the International School of Amsterdam. Location The home is located in the green and child-friendly neighborhood of Keizer Karelpark, just a stone’s throw from the International School of Amsterdam (ISA)—making it an ideal choice for international families. The ISA is easily accessible by foot or bike, as are various other educational institutions including childcare facilities, primary, and secondary schools. Also nearby is the popular Stadshart shopping center, offering a wide variety of shops, restaurants, and cultural amenities. For daily groceries, the Van der Hooplaan shopping street is conveniently close. The area is well-connected by public transport, with metro and bus links to surrounding cities and a nearby train station at the Zuidas business district. By car, the A9 motorway is reachable within five minutes, offering direct connections to the A2 and A4. Schiphol Airport is just about 15 minutes away. Layout From the front garden, you enter the home through the main entrance with a separate toilet, a storage closet, and access to the extended living room. The spacious living area benefits from plenty of natural light thanks to large windows. The ground floor features a herringbone-patterned PVC floor with underfloor heating. A large sliding door at the back leads to the southeast-facing garden, offering a peaceful spot to enjoy the sun. The stone shed in the garden is spacious and equipped with electricity, and the garden has a back entrance for added convenience. The luxurious open kitchen is located at the rear and is equipped with all the necessary built-in appliances, including an oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. There is also space to install a wine climate cabinet. The kitchen offers ample storage and counter space. On the first floor, you'll find two generously sized bedrooms, ideal for children or guests. The luxurious bathroom is finished with Belgian bluestone-look tiles and features a walk-in shower, a vanity with double sinks, and a heated towel rail. A separate toilet is also located on this floor. The second floor has two spacious bedrooms and a laundry room. You’ll also find the second bathroom here, finished with a marble-look design. This bathroom includes a walk-in shower, a double-sink vanity, and the third toilet. ________________________________________ Details • Living area: approx. 152 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Plot size: approx. 149 m² • Volume: approx. 511 m³ • Year of construction: approx. 1961 • Fully renovated in 2022 • Includes a rooftop and rear extension • Equipped with 16 solar panels (installed in 2022) • Final energy label: A • Fully double-glazed • Heating and hot water via Remeha high-efficiency boiler (2022) • Underfloor heating on the ground floor • New electrical system and meter cupboard with xx circuits

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
149 m²
Content
511 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.