Direkt zum Inhalt
Logo von De Plantage Makelaars

Thomas à Kempislaan 6

1185CC Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 6.414

Fotoalbum

Thomas à Kempislaan 6 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** See English version below** Geen zin om te verbouwen maar direct genieten van dit in 2022 gerenoveerde woonhuis voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers! Deze ruime woning is in 2022 op hoogwaardige wijze verbouwd en nu o.a. voorzien van een uitbouw, een dakopbouw, twee luxe badkamers en een luxe keuken. De woning is ca. 152 m² groot, geheel instapklaar en voorzien van energielabel A! Locatie De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark. Op korte afstand is het populaire winkelcentrum Stadshart gelegen, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de op korte afstand gelegen winkelstraat Van der Hooplaan. Kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en ook de Internationale School van Amsterdam bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. De omgeving biedt goede openbaar vervoer verbindingen naar omliggende steden met de metro of bus en bij de nabijgelegen Zuidas is tevens een treinstation. Met de auto rij je in vijf minuten naar de oprit van de A9, die aansluiting biedt op onder meer de A2 en de A4. Schiphol is circa 15 minuten rijden. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree met separaat toilet, opbergkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De ruime en uitgebouwde woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Via een grote schuifpui aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u in alle rust genieten van de zon. De stenen schuur is ruim en voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. De luxe open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, oven, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. Er is ook ruimte voor de inbouw van een wijnklimaatkast. Voldoende opberg- en afzetruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van groot formaat, ideaal voor de kinderen en/of logees. De luxe badkamer met Belgisch hardsteenlook afwerking beschikt over een inloopdouche, badkamer meubel met dubbele gootsteen en een handdoekradiator. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een separaat toilet. De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers en een wasruimte. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met marmerlook afwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamer meubel met twee wastafels en het derde toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 152 m² conform NEN 2580 opgemeten; - Perceeloppervlakte: ca. 149 m²; - Inhoud: ca. 511 m³; - Bouwjaar ca. 1961; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Voorzien van een opbouw en een uitbouw; - Voorzien van 16 zonnepanelen (BJ 2022) - Definitief energielabel A; - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; - Warm water en verwarming middels Remeha HR CV-ketel uit 2022; - Vloerverwarming op de begane grond - Nieuwe elektra en meterkast voorzien van xx groepen; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English version Not in the mood for renovations? Move right in and enjoy this beautifully renovated home from 2022, featuring no less than 4 bedrooms and 2 bathrooms! You can enjoy a modern high-end kitchen, luxurious bathrooms and more than 152 m² of living space and the house even boasts an A energy label. All of this just a couple of minutes walking distance from the International School of Amsterdam. Location The home is located in the green and child-friendly neighborhood of Keizer Karelpark, just a stone’s throw from the International School of Amsterdam (ISA)—making it an ideal choice for international families. The ISA is easily accessible by foot or bike, as are various other educational institutions including childcare facilities, primary, and secondary schools. Also nearby is the popular Stadshart shopping center, offering a wide variety of shops, restaurants, and cultural amenities. For daily groceries, the Van der Hooplaan shopping street is conveniently close. The area is well-connected by public transport, with metro and bus links to surrounding cities and a nearby train station at the Zuidas business district. By car, the A9 motorway is reachable within five minutes, offering direct connections to the A2 and A4. Schiphol Airport is just about 15 minutes away. Layout From the front garden, you enter the home through the main entrance with a separate toilet, a storage closet, and access to the extended living room. The spacious living area benefits from plenty of natural light thanks to large windows. The ground floor features a herringbone-patterned PVC floor with underfloor heating. A large sliding door at the back leads to the southeast-facing garden, offering a peaceful spot to enjoy the sun. The stone shed in the garden is spacious and equipped with electricity, and the garden has a back entrance for added convenience. The luxurious open kitchen is located at the rear and is equipped with all the necessary built-in appliances, including an oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. There is also space to install a wine climate cabinet. The kitchen offers ample storage and counter space. On the first floor, you'll find two generously sized bedrooms, ideal for children or guests. The luxurious bathroom is finished with Belgian bluestone-look tiles and features a walk-in shower, a vanity with double sinks, and a heated towel rail. A separate toilet is also located on this floor. The second floor has two spacious bedrooms and a laundry room. You’ll also find the second bathroom here, finished with a marble-look design. This bathroom includes a walk-in shower, a double-sink vanity, and the third toilet. ________________________________________ Details • Living area: approx. 152 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Plot size: approx. 149 m² • Volume: approx. 511 m³ • Year of construction: approx. 1961 • Fully renovated in 2022 • Includes a rooftop and rear extension • Equipped with 16 solar panels (installed in 2022) • Final energy label: A • Fully double-glazed • Heating and hot water via Remeha high-efficiency boiler (2022) • Underfloor heating on the ground floor • New electrical system and meter cupboard with xx circuits

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
511 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.