Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Turfschip 2
1186XL Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.945.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 40.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 38.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.985.750
Prix d'achat /m²: € 8.531
Galerie de photos
Description
Ontdek deze stijlvolle, luxe turn-key villa van ca. 228 m², voorzien van vijf royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige tuin gelegen rustige woonwijk gelegen in de nabijheid van de Bovenkerkerpolder en de Amstel! LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning gelegen in een rustige woonwijk gelegen in de nabijheid van de Bovenkerkerpolder en de Amstel en biedt een aangename leefomgeving. De ligging van Middenwaard is bijzonder praktisch, met allerlei voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Groenhof ligt op loopafstand, en de internationale school, de metro en het ziekenhuis zijn zeer nabij, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A9, en de wijk ligt niet onder een vliegroute, wat zorgt voor extra rust. Op korte afstand vind je Golfbaan Amsteldijk, bekend om zijn uitgebreide trainingsmogelijkheden met de 9 Werelden van Golf. Voor wat stedelijke voorzieningen betreft, is het Stadshart Amstelveen slechts 10 minuten fietsen, en het centrum van Amsterdam is zowel met de auto als met de sneltram goed bereikbaar. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt Middenwaard een fijne plek om te wonen. INDELING Begane grond: De begane grond biedt een ruime, moderne woonkamer met een comfortabele zithoek en een open eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met stijlvolle parketvloer en de ruimte wordt verwarmd door vloerverwarming, die een aangename sfeer creëert. De open keuken, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Tevens bevindt het master bedroom zich op deze verdieping. Deze royale slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet en toegang tot de luxe badkamer met marmeraccenten, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer op deze verdieping, momenteel ingericht als walk-in closet. Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer via een separate hal. Het toilet is middels de hal te bereiken. Eerste etage: De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot een balkon. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer. Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel brengt hier het gevoel van luxe tot leven. Daarnaast is de verdieping praktisch ingericht met een wasruimte, stookruimte en een extra toilet. Vliering: de woning beschikt meer dan genoeg bergruimte dankzij de ruime vliering van circa 12.37 x 1.98 meter. Buitenruimte: De verzorgde tuin, grenzend aan het water, biedt diverse zit- en loungeplekken waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit met garage. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca. 228 m² - Prachtige, luxe turn-key villa volledig gerenoveerd in: 2019/2020 - Specificaties van de volledige renovatie beschikbaar - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd - Zonnepanelen - Eigen oprit - Oplevering in overleg -------------------------------------------- Discover this stylish, luxurious turn-key villa of approximately 228 m² featuring five spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, and a sunny garden. It is located in a quiet residential area near the Bovenkerkerpolder and the Amstel! LOCATION & ACCESSIBILITY The property is set in a tranquil neighborhood near the Bovenkerkerpolder and the Amstel, offering a pleasant living environment. The location of Middenwaard is particularly practical, with a variety of amenities within easy reach. The Groenhof shopping center is just a short walk away, and the international school, metro station, and hospital are very close by, significantly easing everyday life. Additionally, you can reach the A9 within minutes, and the area is not beneath a flight path, providing extra peace and quiet. Golf enthusiasts will appreciate the nearby Amsteldijk Golf Course, known for its extensive training facilities with the 9 Worlds of Golf. For urban amenities, the Amstelveen City Center is only a 10-minute bike ride away, and downtown Amsterdam is easily accessible both by car and by the rapid tram. This blend of tranquility and convenience makes Middenwaard a delightful place to live. LAYOUT Ground Floor: The ground floor offers a spacious, modern living room with a comfortable seating area and an open dining section. The floor is finished with stylish parquet flooring, and underfloor heating creates a welcoming ambiance. The open kitchen, equipped with a kitchen island and high-quality built-in appliances, forms the heart of the home. Also located on this floor is the master bedroom. This generous bedroom features a practical walk-in closet and access to a luxurious bathroom with marble accents, complete with a bathtub, walk-in shower, and double sink. The second bedroom on this level, currently set up as a walk-in closet, also has access to the bathroom via a separate hallway. The toilet is accessible through the same hallway. First Floor: The first floor comprises three spacious bedrooms, with the largest offering direct access to a balcony. This floor is also adorned with beautiful parquet flooring. A luxurious bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sink enhances the feeling of luxury. Additionally, this floor is practically arranged with a laundry room, boiler room, and an extra toilet. Attic: The property offers more than enough storage space thanks to its generous attic, measuring approximately 12.37 x 1.98 meters. Outdoor Area: The well-maintained garden, adjacent to the water, offers various seating and lounging areas where you can fully enjoy the fresh air and sunshine. The property also features its own driveway with a garage. Special Features: • Living area: approximately 228 m² • Elegant, luxurious turn-key villa completely renovated in 2019/2020 • Full renovation specifications available • Energy label: A • Fully insulated • Solar panels • Private driveway • Delivery date negotiable
Prêt immobilier berekenen
€ 1.945.000
Coûts d'achat (estimés): € 40.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 38.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.985.750
3,21%
Annuellement
%
€ 97.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.945.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 508 m²
- Contenu
- 567 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prof. Lorentzlaan 72
1181WL Amstelveen
€ 1.295.000 k.k.
€ 7.400/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Asserring 29
1187RJ Amstelveen
€ 689.000 k.k.
€ 6.152/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnesteinhof 48
1181NH Amstelveen
€ 450.000 k.k.
€ 5.556/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 280
1185AX Amstelveen
€ 738.000 k.k.
€ 6.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Nessermolen 117
1188HX Amstelveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schouwenselaan 39
1181KA Amstelveen
€ 2.750 p/m
€ 34/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
In de Wolken 256
1186BR Amstelveen
€ 925.000 k.k.
€ 7.283/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 388 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duin en Kruidberg 2
1187JJ Amstelveen
€ 800.000 k.k.
€ 5.405/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
