Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Turfschip 2
1186XL Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.945.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.750
2 % Übertragungssteuer (€ 38.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.985.750
Kaufpreis /m²: € 8.531
Fotoalbum
Beschreibung
Ontdek deze stijlvolle, luxe turn-key villa van ca. 228 m², voorzien van vijf royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige tuin gelegen rustige woonwijk gelegen in de nabijheid van de Bovenkerkerpolder en de Amstel! LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning gelegen in een rustige woonwijk gelegen in de nabijheid van de Bovenkerkerpolder en de Amstel en biedt een aangename leefomgeving. De ligging van Middenwaard is bijzonder praktisch, met allerlei voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Groenhof ligt op loopafstand, en de internationale school, de metro en het ziekenhuis zijn zeer nabij, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A9, en de wijk ligt niet onder een vliegroute, wat zorgt voor extra rust. Op korte afstand vind je Golfbaan Amsteldijk, bekend om zijn uitgebreide trainingsmogelijkheden met de 9 Werelden van Golf. Voor wat stedelijke voorzieningen betreft, is het Stadshart Amstelveen slechts 10 minuten fietsen, en het centrum van Amsterdam is zowel met de auto als met de sneltram goed bereikbaar. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt Middenwaard een fijne plek om te wonen. INDELING Begane grond: De begane grond biedt een ruime, moderne woonkamer met een comfortabele zithoek en een open eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met stijlvolle parketvloer en de ruimte wordt verwarmd door vloerverwarming, die een aangename sfeer creëert. De open keuken, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Tevens bevindt het master bedroom zich op deze verdieping. Deze royale slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet en toegang tot de luxe badkamer met marmeraccenten, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer op deze verdieping, momenteel ingericht als walk-in closet. Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer via een separate hal. Het toilet is middels de hal te bereiken. Eerste etage: De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot een balkon. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer. Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel brengt hier het gevoel van luxe tot leven. Daarnaast is de verdieping praktisch ingericht met een wasruimte, stookruimte en een extra toilet. Vliering: de woning beschikt meer dan genoeg bergruimte dankzij de ruime vliering van circa 12.37 x 1.98 meter. Buitenruimte: De verzorgde tuin, grenzend aan het water, biedt diverse zit- en loungeplekken waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit met garage. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca. 228 m² - Prachtige, luxe turn-key villa volledig gerenoveerd in: 2019/2020 - Specificaties van de volledige renovatie beschikbaar - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd - Zonnepanelen - Eigen oprit - Oplevering in overleg -------------------------------------------- Discover this stylish, luxurious turn-key villa of approximately 228 m² featuring five spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, and a sunny garden. It is located in a quiet residential area near the Bovenkerkerpolder and the Amstel! LOCATION & ACCESSIBILITY The property is set in a tranquil neighborhood near the Bovenkerkerpolder and the Amstel, offering a pleasant living environment. The location of Middenwaard is particularly practical, with a variety of amenities within easy reach. The Groenhof shopping center is just a short walk away, and the international school, metro station, and hospital are very close by, significantly easing everyday life. Additionally, you can reach the A9 within minutes, and the area is not beneath a flight path, providing extra peace and quiet. Golf enthusiasts will appreciate the nearby Amsteldijk Golf Course, known for its extensive training facilities with the 9 Worlds of Golf. For urban amenities, the Amstelveen City Center is only a 10-minute bike ride away, and downtown Amsterdam is easily accessible both by car and by the rapid tram. This blend of tranquility and convenience makes Middenwaard a delightful place to live. LAYOUT Ground Floor: The ground floor offers a spacious, modern living room with a comfortable seating area and an open dining section. The floor is finished with stylish parquet flooring, and underfloor heating creates a welcoming ambiance. The open kitchen, equipped with a kitchen island and high-quality built-in appliances, forms the heart of the home. Also located on this floor is the master bedroom. This generous bedroom features a practical walk-in closet and access to a luxurious bathroom with marble accents, complete with a bathtub, walk-in shower, and double sink. The second bedroom on this level, currently set up as a walk-in closet, also has access to the bathroom via a separate hallway. The toilet is accessible through the same hallway. First Floor: The first floor comprises three spacious bedrooms, with the largest offering direct access to a balcony. This floor is also adorned with beautiful parquet flooring. A luxurious bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sink enhances the feeling of luxury. Additionally, this floor is practically arranged with a laundry room, boiler room, and an extra toilet. Attic: The property offers more than enough storage space thanks to its generous attic, measuring approximately 12.37 x 1.98 meters. Outdoor Area: The well-maintained garden, adjacent to the water, offers various seating and lounging areas where you can fully enjoy the fresh air and sunshine. The property also features its own driveway with a garage. Special Features: • Living area: approximately 228 m² • Elegant, luxurious turn-key villa completely renovated in 2019/2020 • Full renovation specifications available • Energy label: A • Fully insulated • Solar panels • Private driveway • Delivery date negotiable
Hypothek berekenen
€ 1.945.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.750
2 % Übertragungssteuer (€ 38.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.985.750
3,21%
Jährlich
%
€ 97.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.945.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 508 m²
- Inhalt
- 567 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prof. Lorentzlaan 72
1181WL Amstelveen
€ 1.295.000 k.k.
€ 7.400/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Asserring 29
1187RJ Amstelveen
€ 689.000 k.k.
€ 6.152/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zonnesteinhof 48
1181NH Amstelveen
€ 450.000 k.k.
€ 5.556/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Maarten Lutherweg 280
1185AX Amstelveen
€ 738.000 k.k.
€ 6.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Nessermolen 117
1188HX Amstelveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schouwenselaan 39
1181KA Amstelveen
€ 2.750 p/m
€ 34/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
In de Wolken 256
1186BR Amstelveen
€ 925.000 k.k.
€ 7.283/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 388 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Duin en Kruidberg 2
1187JJ Amstelveen
€ 800.000 k.k.
€ 5.405/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
