Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Wedderborg 7
1187DD Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 6.299
Galerie de photos
Description
***English text below*** Moderne eengezinswoning met voor- en achtertuin in het geliefde Westwijk. In een rustige straat in de populaire wijk Westwijk staat deze moderne en verzorgde eengezinswoning uit 2010. Een fijne plek waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin en een open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een moderne badkamer. De derde slaapkamer ligt op de 2e verdieping en heeft een entresol in de kap. Deze extra ruimte leent zich perfect als werkplek, speelzolder of hobbyruimte. De straat heeft een gevarieerd straatbeeld dankzij de verschillende woningtypen en gevelstijlen, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de buurt. Zowel de voortuin als de achtertuin bieden heerlijke plekken om buiten te zitten en te genieten van de rust. De ligging is ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd richting Amsterdam of Schiphol rijdt. Kortom: een moderne, complete gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie – helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier met veel plezier hun thuis willen maken! Indeling Begane grond: Een voortuin. Via de entree kom je in een ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast en de trap naar boven met hieronder de trapkast te bereiken vanuit de woonkamer. De open keuken is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de tuinkant en heeft openslaande deuren naar de tuin met achterom en een schuur. 1e Verdieping: Een overloop, twee royale slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde en een badkamer met douchehoek, toilet en een wastafel. 2e Verdieping Een overloop, een inloopkast, een was kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. De achterkant heeft velux ramen en de voorzijde waar een slaapkamer is heeft een dakkapel. Deze kamer heeft een vaste trap naar de ruimte op de 3e verdieping. Bijzonderheden - Herenhuis van 127 m² en 11 m² zolder op een perceel van 135 m² - Energielabel A+++ geldig tot 10-10-2035 Vloerverwarming en koeling - Geen gas - Tuingerichte woonkamer - 3 slaapkamers - Op de 2e verdieping een inloopkast en een wasruimte - Voor- en achtertuin met achterom en schuur - Buitenkraan Omgeving en bereikbaarheid Westwijk is gelegen in het zuidwesten van de Gemeente Amstelveen en is de meest recente uitbreidingswijk. De eerste woningen werden gebouwd in 1989, voornamelijk laagbouw en middelhoogbouw. Het is een kindvriendelijke woonwijk met verschillende scholen, onder andere ook de Amstelland International School. De buurt is ruim van opzet, relatief veel groen, speelvoorzieningen en waterpartijen. Het overdekte winkelcentrum Westwijk met een divers aanbod van winkels, bevindt zich op loopafstand. De bereikbaarheid met de auto, maar ook met openbaar vervoer is goed. Tram 25 brengt je naar Amsterdam zuid en de andere kant op naar Uithoorn. Verschillende buslijnen hebben hun halte bij het winkelcentrum. Voor de fietst zijn er fietspaden aangelegd. ***English text*** Modern family house with front and back gardens in the popular Westwijk neighborhood. This modern and well-maintained house, built in 2010, is located on a quiet street in the popular district Westwijk. It is a wonderful place where comfort, space, and a pleasant living environment come together. The house has a bright living room with access to the sunny backyard and an open kitchen at the front. On the first floor are two large bedrooms and a modern bathroom. The third bedroom is on the second floor and has a mezzanine in the attic. This extra space is perfect as a workspace, playroom, or hobby room. The street has a varied streetscape thanks to the different types of houses and facade styles, which contributes to the charming appearance of the neighborhood. Both the front and back gardens offer wonderful places to sit outside and enjoy the peace and quiet. The location is ideal: within walking distance of the shopping center, schools, and public transportation. The highways are also easily accessible, allowing you to drive to Amsterdam or Schiphol in no time. In short: a modern, complete family home in a quiet and child-friendly location—ready for new residents who want to make this their home! Layout Ground floor: A front garden. The entrance opens onto a spacious hall with a cloakroom, toilet with washbasin, meter cupboard, and stairs to the upper floor with a stair cupboard underneath, accessible from the living room. The open kitchen is equipped with a hob, oven, extractor hood, and dishwasher. The living room is on the garden side and has French doors to the garden with a back entrance and a shed. First floor: A landing, two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear, and a bathroom with a shower corner, toilet, and sink. Second floor: A landing, a walk-in closet, a laundry room with connections for a washing machine and dryer. The rear has Velux windows and the front, where there is a bedroom, has a dormer window. This room has a fixed staircase to the space on the third floor. Details - Mansion measuring 127 m² with 11 m² attic on a plot measuring 135 m² - Energy label A+++ valid until October 10, 2035 Underfloor heating and cooling - No gas - Garden-facing living room - 3 bedrooms - Walk-in closet and laundry room on the 2nd floor - Front and back garden with back entrance and shed - Outdoor tap Surroundings and accessibility Westwijk is located in the southwest of the municipality of Amstelveen and is the most recent expansion district. The first homes were built in 1989, mainly low-rise and medium-rise buildings. It is a child-friendly residential area with several schools, including the Amstelland International School. The neighborhood is spacious, with relatively large green areas, playgrounds, and water features. The covered Westwijk shopping center, with a diverse range of shops, is within walking distance. It is easily accessible by car and public transport. Tram 25 takes you to Amsterdam South and in the other direction to Uithoorn. Several bus lines stop at the shopping center. Cycle paths have been constructed for cyclists.
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,04%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 487 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-11-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Chirurgijn 7
1188DK Amstelveen
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bos en Vaartlaan 71
1181AD Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Fokkerlaan 16
1185JC Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meander 1059
1181WP Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Handelsweg
1181ZA Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 49/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Kuyperlaan 2 B
1181VK Amstelveen
€ 65.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 33 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Westelijk Halfrond 179
1183HV Amstelveen
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van IJsselsteinlaan
1181PT Amstelveen
€ 5.000 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
