Aller directement au contenu
Logo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Wimbledonpark 255

1185XJ Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 5.776

Galerie de photos

Wimbledonpark 255 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen aan het Wimbledonpark in Amstelveen | ca. 303m² | 6 kamers | 3 terrassen | dubbele garagebox + parkeerplaats Aan het geliefde Wimbledonpark in Amstelveen presenteren wij een uitzonderlijk ruim en uitstekend afgewerkt appartement van circa 303m². Deze unieke woning bestaat uit twee woonlagen, elk met een eigen entree, gelegen in een kleinschalig, rustig appartementencomplex met lift in een groenrijke en sportieve omgeving. De woning is ideaal voor wie royaal wil wonen met maximale flexibiliteit: een groter gezin, comfortabel werken aan huis, wonen met au-pair, of het creëren van een zelfstandige verdieping voor oudere thuiswonende kinderen. Ooit samengevoegd tot één geheel, maar nog altijd bestaande uit twee afzonderlijke appartementsrechten (Wimbledonpark 251 en 255), verbonden via een vaste interne trap én beide traploos bereikbaar via de gemeenschappelijke lift. Wimbledonpark 251 – tweede verdieping | ca. 112 m² De tweede verdieping biedt een comfortabele en complete woonruimte met een uitstekende indeling. U beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en provisieruimte, twee royale slaapkamers met vaste kasten (waarvan één met bedkast) en een verzorgde, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Daarnaast zijn er een separaat gastentoilet, een inpandige berging, een externe berging van circa 8 m² en een balkon op het westen van circa 9m². Wimbledonpark 255 – derde verdieping | ca. 191 m² De bovenste woonlaag vormt het absolute hoogtepunt: een indrukwekkend dubbelbreed appartement met een royale leefruimte, maatwerkkasten en directe toegang tot het zonnige hoofdterras van circa 40m² op het westen voorzien van inbouwspots, audio, TV-kabelaansluiting, heaters en een zonnescherm. In totaal beschikt u over drie terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 54m². De woning ademt comfort en kwaliteit, met onder andere een open bibliotheek/leesruimte met sfeervolle gashaard, een riante woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau en een tweede terras op het oosten met vrij uitzicht over de sportvelden. De master bedroom grenst aan het hoofdterras en beschikt over een inloopkast. De luxe badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en inbouwspeakers. Daarnaast vindt u een tweede slaapkamer met toegang tot het derde terras, een separate wasruimte en een ruime entree met garderobekasten en gastentoilet. Parkeren en berging Separaat worden in de parkeerkelder aangeboden: een dubbele garagebox van circa 33m² én een extra parkeerplaats. De twee afzonderlijke voornoemde bergingen zijn inbegrepen. Ligging en bereikbaarheid De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig, groen en toch op korte afstand van de voorzieningen aan de Van der Hooplaan, het Oude Dorp en het Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend; met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer zijn Amsterdam, Schiphol, Haarlem en de rest van de Randstad eenvoudig te bereiken. Aanvullende informatie: -Dubbele garagebox (#75 & #76) separaat te koop voor € 100.000,00 kosten koper. -Afzonderlijke parkeerplaats (#46) te koop voor € 30.000,00 kosten koper. -Bang & Olufsen audio-systeem door het gehele appartement. -Lift met gecodeerde toegang. -Video intercom. -Alarmsysteem. -Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. -De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. -De voorschotbijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is: *Wimbledonpark 251: € 725,60 per maand *Wimbledonpark 255: € 446,82 per maand *Wimbledonpark Parkeerplaats #46: € 38,19 per maand *Wimbledonpark Garageboxen #75 & #76: € 114,56 per maand -Oplevering in overleg. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de kwaliteit en mogelijkheden van deze bijzondere woning zelf te ervaren. De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
303 m²
Contenu
925 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
63 m²
Espace de stockage externe
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Type de garage
Garagebox, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.