Direkt zum Inhalt
Logo von Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Wimbledonpark 255

1185XJ Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.786.850

Kaufpreis /m²: € 5.776

Fotoalbum

Wimbledonpark 255 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen aan het Wimbledonpark in Amstelveen | ca. 303m² | 6 kamers | 3 terrassen | dubbele garagebox + parkeerplaats Aan het geliefde Wimbledonpark in Amstelveen presenteren wij een uitzonderlijk ruim en uitstekend afgewerkt appartement van circa 303m². Deze unieke woning bestaat uit twee woonlagen, elk met een eigen entree, gelegen in een kleinschalig, rustig appartementencomplex met lift in een groenrijke en sportieve omgeving. De woning is ideaal voor wie royaal wil wonen met maximale flexibiliteit: een groter gezin, comfortabel werken aan huis, wonen met au-pair, of het creëren van een zelfstandige verdieping voor oudere thuiswonende kinderen. Ooit samengevoegd tot één geheel, maar nog altijd bestaande uit twee afzonderlijke appartementsrechten (Wimbledonpark 251 en 255), verbonden via een vaste interne trap én beide traploos bereikbaar via de gemeenschappelijke lift. Wimbledonpark 251 – tweede verdieping | ca. 112 m² De tweede verdieping biedt een comfortabele en complete woonruimte met een uitstekende indeling. U beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en provisieruimte, twee royale slaapkamers met vaste kasten (waarvan één met bedkast) en een verzorgde, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Daarnaast zijn er een separaat gastentoilet, een inpandige berging, een externe berging van circa 8 m² en een balkon op het westen van circa 9m². Wimbledonpark 255 – derde verdieping | ca. 191 m² De bovenste woonlaag vormt het absolute hoogtepunt: een indrukwekkend dubbelbreed appartement met een royale leefruimte, maatwerkkasten en directe toegang tot het zonnige hoofdterras van circa 40m² op het westen voorzien van inbouwspots, audio, TV-kabelaansluiting, heaters en een zonnescherm. In totaal beschikt u over drie terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 54m². De woning ademt comfort en kwaliteit, met onder andere een open bibliotheek/leesruimte met sfeervolle gashaard, een riante woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau en een tweede terras op het oosten met vrij uitzicht over de sportvelden. De master bedroom grenst aan het hoofdterras en beschikt over een inloopkast. De luxe badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en inbouwspeakers. Daarnaast vindt u een tweede slaapkamer met toegang tot het derde terras, een separate wasruimte en een ruime entree met garderobekasten en gastentoilet. Parkeren en berging Separaat worden in de parkeerkelder aangeboden: een dubbele garagebox van circa 33m² én een extra parkeerplaats. De twee afzonderlijke voornoemde bergingen zijn inbegrepen. Ligging en bereikbaarheid De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig, groen en toch op korte afstand van de voorzieningen aan de Van der Hooplaan, het Oude Dorp en het Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend; met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer zijn Amsterdam, Schiphol, Haarlem en de rest van de Randstad eenvoudig te bereiken. Aanvullende informatie: -Dubbele garagebox (#75 & #76) separaat te koop voor € 100.000,00 kosten koper. -Afzonderlijke parkeerplaats (#46) te koop voor € 30.000,00 kosten koper. -Bang & Olufsen audio-systeem door het gehele appartement. -Lift met gecodeerde toegang. -Video intercom. -Alarmsysteem. -Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. -De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. -De voorschotbijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is: *Wimbledonpark 251: € 725,60 per maand *Wimbledonpark 255: € 446,82 per maand *Wimbledonpark Parkeerplaats #46: € 38,19 per maand *Wimbledonpark Garageboxen #75 & #76: € 114,56 per maand -Oplevering in overleg. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de kwaliteit en mogelijkheden van deze bijzondere woning zelf te ervaren. De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 1.750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.786.850

3,04%

Jährlich

%

€ 87.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
303 m²
Inhalt
925 m³
Gebäude mit Außenbereich
63 m²
Externe Berghalle
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Garagenart
Garagebox, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.