Aller directement au contenu
Logo de HVG Makelaars

Parallelstraat 88

6436BS Amstenrade • Limburg

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.542

Galerie de photos

Parallelstraat 88 Amstenrade
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig, duurzaam en compleet naar jouw wens: bekijk deze moderne nieuwbouwwoning in Amstenrade met 2 badkamers, garage én €15.000 keukencheque. In een rustige straat in het charmante Amstenrade komt deze moderne eengezinswoning met de mogelijkheid tot wonen op 1 niveau. De woning is ontworpen met oog voor comfort en praktisch dagelijks gebruik. Een belangrijk pluspunt is dat de woning standaard wordt verkocht inclusief twee volwaardige badkamers (sanitair en tegelwerk nog naar wens aan te passen bij de showroom). Hierdoor behoort volledig wonen op 1 niveau tot de mogelijkheden. Dit biedt extra gemak voor gezinnen, gasten of werken aan huis en draagt bij aan een comfortabele woonbeleving. Daarnaast ontvangt u een keukencheque ter waarde van € 15.000,-, waarmee de keuken geheel naar eigen wens samengesteld kan worden. Indeling Begane grond Via de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, stap je binnen in de ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken aan de voorzijde van de woning met aansluitend de bijkeuken/technische ruimte. De moderne opzet zorgt voor een prettige, lichte leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Op de begane grond beschik je bovendien over een royale slaapkamer (ca. 15,5 m²) met aangrenzende badkamer(ca. 8 m²) – ideaal als je graag gelijkvloers wilt wonen. Daarmee is de woning volledig levensloopbestendig. Verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, twee comfortabele slaapkamers (ca. 13,5 m² en 8 m²), een tweede badkamer en een technische ruimte. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig gasloos en voorzien van de nieuwste duurzame installaties: • Lucht-water warmtepomp (binnen- en buitenunit) • Vloerverwarming in alle leefruimtes (slaapkamers separaat regelbaar) • Zonnepanelen (All-Black PV-panelen) • Hoogwaardige isolatie • HR++ beglazing en hardhouten kozijnen • Keramische dakpannen Dankzij deze voorzieningen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en zeer lage energiekosten. Het energielabel is dan ook A+++. Buitenruimte Je beschikt over een voor- en achtertuin met ruime mogelijkheden voor het aanleggen van een tuin met terras en groen, evenals parkeren op eigen terrein. De achtertuin is via een poort vanuit de voortuin bereikbaar. De oprit geeft direct toegang tot de berging/garage (circa 16 m²). De ligging aan een rustige straat zorgt voor veel privacy en een fijne woonomgeving. Winkels, scholen en natuur bevinden zich op korte afstand – perfect voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Bijzonderheden • Nieuwbouw voorzien van alle hedendaagse woonwensen • Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond • Keukencheque (t.w.v. € 15.000,-) waarmee de keuken geheel naar eigen wens samengesteld kan worden • 3 slaapkamers en 2 badkamers incl. sanitair en tegelwerk • Berging/garage en bijkeuken • Volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen • Energiezuinig (label A+++) • Gelegen in een rustige woonstraat in Amstenrade Amstenrade Amstenrade is een dorp in de gemeente Beekdaelen, in het zuidoosten van Limburg. Het staat bekend om zijn landelijke karakter, historische gebouwen en hechte gemeenschap. Blikvanger van het dorp is Kasteel Amstenrade, een indrukwekkend complex met zijn 18e-eeuwse witgepleisterde hoofdgebouw en bijbehorende kasteeltuin. Het dorp kent daarnaast een aantal monumentale boerderijen en charmante straatjes die de geschiedenis van de regio weerspiegelen. Met zijn ligging tussen Heerlen en Sittard heeft Amstenrade een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen naar Heerlen, Sittard en Maastricht goed bereikbaar zijn. Natuurgebieden in de omgeving bieden mogelijkheden voor wandelen en fietsen, waardoor het dorp aantrekkelijk is voor wie rust, historie en groen wil combineren.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6436

Google Maps

Amstenrade sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amstenrade

Chiffres de logement et de quartier dans Amstenrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstenrade. En 2025 étaient 2.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.721.

Résidents

2.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.332

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstenrade
Année Résidents
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstenrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 585 45-65: 715

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

345

Étiquette A

183

Étiquette B

173

Étiquette G

150

Étiquette D

147

Étiquette F

128

Étiquette E

78

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstenrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.176

Koopwoning

Gaz: 1.122 • Électricité: 3.255

Appartement

Gaz: 818 • Électricité: 2.085

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.423 • Électricité: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.239

Activité dans Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstenrade
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstenrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstenrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Amstenrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.