Ir directamente al contenido
Logotipo de HVG Makelaars

Parallelstraat 88

6436BS Amstenrade • Limburg

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 5.542

Galería de fotos

Parallelstraat 88 Amstenrade
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig, duurzaam en compleet naar jouw wens: bekijk deze moderne nieuwbouwwoning in Amstenrade met 2 badkamers, garage én €15.000 keukencheque. In een rustige straat in het charmante Amstenrade komt deze moderne eengezinswoning met de mogelijkheid tot wonen op 1 niveau. De woning is ontworpen met oog voor comfort en praktisch dagelijks gebruik. Een belangrijk pluspunt is dat de woning standaard wordt verkocht inclusief twee volwaardige badkamers (sanitair en tegelwerk nog naar wens aan te passen bij de showroom). Hierdoor behoort volledig wonen op 1 niveau tot de mogelijkheden. Dit biedt extra gemak voor gezinnen, gasten of werken aan huis en draagt bij aan een comfortabele woonbeleving. Daarnaast ontvangt u een keukencheque ter waarde van € 15.000,-, waarmee de keuken geheel naar eigen wens samengesteld kan worden. Indeling Begane grond Via de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, stap je binnen in de ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken aan de voorzijde van de woning met aansluitend de bijkeuken/technische ruimte. De moderne opzet zorgt voor een prettige, lichte leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Op de begane grond beschik je bovendien over een royale slaapkamer (ca. 15,5 m²) met aangrenzende badkamer(ca. 8 m²) – ideaal als je graag gelijkvloers wilt wonen. Daarmee is de woning volledig levensloopbestendig. Verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, twee comfortabele slaapkamers (ca. 13,5 m² en 8 m²), een tweede badkamer en een technische ruimte. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig gasloos en voorzien van de nieuwste duurzame installaties: • Lucht-water warmtepomp (binnen- en buitenunit) • Vloerverwarming in alle leefruimtes (slaapkamers separaat regelbaar) • Zonnepanelen (All-Black PV-panelen) • Hoogwaardige isolatie • HR++ beglazing en hardhouten kozijnen • Keramische dakpannen Dankzij deze voorzieningen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en zeer lage energiekosten. Het energielabel is dan ook A+++. Buitenruimte Je beschikt over een voor- en achtertuin met ruime mogelijkheden voor het aanleggen van een tuin met terras en groen, evenals parkeren op eigen terrein. De achtertuin is via een poort vanuit de voortuin bereikbaar. De oprit geeft direct toegang tot de berging/garage (circa 16 m²). De ligging aan een rustige straat zorgt voor veel privacy en een fijne woonomgeving. Winkels, scholen en natuur bevinden zich op korte afstand – perfect voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Bijzonderheden • Nieuwbouw voorzien van alle hedendaagse woonwensen • Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond • Keukencheque (t.w.v. € 15.000,-) waarmee de keuken geheel naar eigen wens samengesteld kan worden • 3 slaapkamers en 2 badkamers incl. sanitair en tegelwerk • Berging/garage en bijkeuken • Volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen • Energiezuinig (label A+++) • Gelegen in een rustige woonstraat in Amstenrade Amstenrade Amstenrade is een dorp in de gemeente Beekdaelen, in het zuidoosten van Limburg. Het staat bekend om zijn landelijke karakter, historische gebouwen en hechte gemeenschap. Blikvanger van het dorp is Kasteel Amstenrade, een indrukwekkend complex met zijn 18e-eeuwse witgepleisterde hoofdgebouw en bijbehorende kasteeltuin. Het dorp kent daarnaast een aantal monumentale boerderijen en charmante straatjes die de geschiedenis van de regio weerspiegelen. Met zijn ligging tussen Heerlen en Sittard heeft Amstenrade een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen naar Heerlen, Sittard en Maastricht goed bereikbaar zijn. Natuurgebieden in de omgeving bieden mogelijkheden voor wandelen en fietsen, waardoor het dorp aantrekkelijk is voor wie rust, historie en groen wil combineren.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6436

Mapas de Google

Amstenrade en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amstenrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstenrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstenrade. En 2025 había 2.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.721.

Inhabitantes

2.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.332

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstenrade
Año Inhabitantes
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstenrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 770 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 585 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

345

Etiqueta A

183

Etiqueta B

173

Etiqueta G

150

Etiqueta D

147

Etiqueta F

128

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstenrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Electricidad: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstenrade
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstenrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstenrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Amstenrade

Ver más viviendas en este lugar.