Jump to content
Logo of HVG Makelaars

Parallelstraat 88

6436BS Amstenrade • Limburg

Available

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 5.542

Photo Gallery

Parallelstraat 88 Amstenrade
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig, duurzaam en compleet naar jouw wens: bekijk deze moderne nieuwbouwwoning in Amstenrade met 2 badkamers, garage én €15.000 keukencheque. In een rustige straat in het charmante Amstenrade komt deze moderne eengezinswoning met de mogelijkheid tot wonen op 1 niveau. De woning is ontworpen met oog voor comfort en praktisch dagelijks gebruik. Een belangrijk pluspunt is dat de woning standaard wordt verkocht inclusief twee volwaardige badkamers (sanitair en tegelwerk nog naar wens aan te passen bij de showroom). Hierdoor behoort volledig wonen op 1 niveau tot de mogelijkheden. Dit biedt extra gemak voor gezinnen, gasten of werken aan huis en draagt bij aan een comfortabele woonbeleving. Daarnaast ontvangt u een keukencheque ter waarde van € 15.000,-, waarmee de keuken geheel naar eigen wens samengesteld kan worden. Indeling Begane grond Via de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, stap je binnen in de ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken aan de voorzijde van de woning met aansluitend de bijkeuken/technische ruimte. De moderne opzet zorgt voor een prettige, lichte leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Op de begane grond beschik je bovendien over een royale slaapkamer (ca. 15,5 m²) met aangrenzende badkamer(ca. 8 m²) – ideaal als je graag gelijkvloers wilt wonen. Daarmee is de woning volledig levensloopbestendig. Verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, twee comfortabele slaapkamers (ca. 13,5 m² en 8 m²), een tweede badkamer en een technische ruimte. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig gasloos en voorzien van de nieuwste duurzame installaties: • Lucht-water warmtepomp (binnen- en buitenunit) • Vloerverwarming in alle leefruimtes (slaapkamers separaat regelbaar) • Zonnepanelen (All-Black PV-panelen) • Hoogwaardige isolatie • HR++ beglazing en hardhouten kozijnen • Keramische dakpannen Dankzij deze voorzieningen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en zeer lage energiekosten. Het energielabel is dan ook A+++. Buitenruimte Je beschikt over een voor- en achtertuin met ruime mogelijkheden voor het aanleggen van een tuin met terras en groen, evenals parkeren op eigen terrein. De achtertuin is via een poort vanuit de voortuin bereikbaar. De oprit geeft direct toegang tot de berging/garage (circa 16 m²). De ligging aan een rustige straat zorgt voor veel privacy en een fijne woonomgeving. Winkels, scholen en natuur bevinden zich op korte afstand – perfect voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Bijzonderheden • Nieuwbouw voorzien van alle hedendaagse woonwensen • Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond • Keukencheque (t.w.v. € 15.000,-) waarmee de keuken geheel naar eigen wens samengesteld kan worden • 3 slaapkamers en 2 badkamers incl. sanitair en tegelwerk • Berging/garage en bijkeuken • Volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen • Energiezuinig (label A+++) • Gelegen in een rustige woonstraat in Amstenrade Amstenrade Amstenrade is een dorp in de gemeente Beekdaelen, in het zuidoosten van Limburg. Het staat bekend om zijn landelijke karakter, historische gebouwen en hechte gemeenschap. Blikvanger van het dorp is Kasteel Amstenrade, een indrukwekkend complex met zijn 18e-eeuwse witgepleisterde hoofdgebouw en bijbehorende kasteeltuin. Het dorp kent daarnaast een aantal monumentale boerderijen en charmante straatjes die de geschiedenis van de regio weerspiegelen. Met zijn ligging tussen Heerlen en Sittard heeft Amstenrade een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen naar Heerlen, Sittard en Maastricht goed bereikbaar zijn. Natuurgebieden in de omgeving bieden mogelijkheden voor wandelen en fietsen, waardoor het dorp aantrekkelijk is voor wie rust, historie en groen wil combineren.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
392 m²
Content
525 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6436

Google Maps

Amstenrade on the map

Spatial overview of the work area in Amstenrade

Residential and neighborhood statistics in Amstenrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstenrade. In 2025 were there 2.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.721.

Residents

2.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 283.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.332

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstenrade
Year Residents
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstenrade
Year Average WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 585 45-65: 715

Education level

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

345

Label A

183

Label B

173

Label G

150

Label D

147

Label F

128

Label E

78

Label A+++

54

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstenrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Electricity: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Electricity: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.239

Business activity in Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstenrade
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstenrade.

Frequently asked questions about living in Amstenrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Amstenrade

View more homes in this location.