Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Aalsmeerplein 7 H
1059AS Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 7.615
Galerie de photos
Description
***English text below*** Een sfeervolle en karakteristieke beneden woning van 65 m² met een beschutte tuin aan de achterzijde en vrij uitzicht aan de voorzijde in de Hoofdorppleinbuurt. Veel originele details zijn nog aanwezig zoals de glas-in-loodramen, de betegeling in de gang en de plafondhoogte. De woning ligt op EIGEN GROND. Een zeer gewilde locatie in Amsterdam zuid in een groene woonwijk, vlak bij de Schinkel, het Vondelpark en het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer. Goed bereikbaar via de A10 en A4 (Den Haag) en met veel voorzieningen in de nabije omgeving. Indeling Via de eigen voordeur kom je in de gang van de woning, waar voldoende ruimte is om je jassen op te hangen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft aan de bovenzijde van het raam sfeervolle glas-in-loodramen. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot de tuin. De eetkeuken heeft een vijfpits kooktoestel met oven, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en er is plek voor een tafel. De ruime ouderslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. De ruimte tussen de slaapkamer en de badkamer is in gebruik als werkplek. De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel meubel. Ook het aparte toilet is in dezelfde stijl als de badkamer vernieuwd. In de tuin staat een schuur, waar niet alleen veel spullen in opgeborgen kunnen worden, maar er ook een plek is voor een wasmachine en droger, tevens hangt hier de c.v.-ketel. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars Westlandgracht 243-259/Aalsmeerplein 5-8/Aalsmeerweg 98-124/Abbenesstraat 3-15 te Amsterdam bestaat uit 111 appartementen. Het betreft een actieve VVE met een huishoudelijk reglement, een meerjarenonderhoudsplan en er wordt jaarlijks vergaderd. Het professionele beheer wordt gedaan door Minerva. De servicekosten bedragen € 145,07 per maand. Bijzonderheden - 2 kamer begane grond appartement van circa 65 m² - Werkplek - Beschutte tuin - Schuur in de tuin - Geveltuintje - Eigen grond - Parkeren met vergunning gebied Zuid 2.3 - Actieve VvE met professionele beheerder en meer jaren onderhoudsplan - Servicekosten bedragen € 145,07 per maand. - Energielabel Omgeving en bereikbaarheid Het Aalsmeerplein ligt aan de rand van de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Een rustig stukje doodlopende straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur aan een plantsoentje. Een gewilde woonomgeving met een ideale ligging ten opzichte van het groen, de winkels, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen. Het Vondelpark en de Oeverlanden van het Amsterdamse Bos liggen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de buurt en de winkels op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de buurt zijn veel leuke restaurants, gezellige cafés en sportvoorzieningen. Zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoert (tram en Bus) als auto. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en A4. Met de fiets ben je in 10minuten op het Museumplein. ***English*** A very desirable location in Amsterdam south in a green residential area, close to the Schinkel, the Vondelpark and the Amsterdam Forest, the Nieuwe Meer. Easily accessible via the A10 and A4 (The Hague) and with many amenities nearby. Layout Through the private front door you enter the hallway of the house, where there is enough space to hang your coats. The living room is located at the front and has attractive stained-glass windows at the top of the window. The kitchen is located at the rear and has access to the garden. The dining kitchen has a five-burner stove with oven, an extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and there is room for a table. The spacious master bedroom is also located at the rear and has French doors to the garden. The space between the bedroom and the bathroom is in use as a workspace. The modernized bathroom has a walk-in shower and a sink cabinet. The separate toilet has also been renewed in the same style as the bathroom. In the garden is a barn, where not only many things can be stored, but there is also a place for a washer and dryer, also hangs here the central heating boiler. Owners Association The Owners Association Westlandgracht 243-259/Aalsmeerplein 5-8/Aalsmeerweg 98-124/Abbenesstraat 3-15 in Amsterdam consists of 111 apartments. This is an active VVE with by-laws, a multi-year maintenance plan and annual meetings. The professional management is done by Minerva. The service costs are € 145,07 per month. Details - 2 room first floor apartment of approximately 65 m² - Workspace - Secluded garden - Shed in the garden - Gable garden - Own ground - Parking with permit area South 2.3 - Active VvE with professional administrator and multi-year maintenance plan - Service costs are € 145,07 per month. - Energy label Environment and accessibility Aalsmeerplein is located on the edge of the Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South. A quiet dead end street, with ample parking in front of the door to a small park. A sought after residential area with an ideal location in relation to green areas, stores, entertainment venues and roads. The Vondelpark and the banks of the Amsterdamse Bos are in the immediate vicinity. For daily shopping you can go to the neighborhood and stores at Hoofddorpplein, Zeilstraat and Amstelveenseweg. Nearby are many nice restaurants, cozy cafes and sports facilities. Very easily accessible by both public transport (streetcar and bus) and car. By car you are within minutes on the Ring A10 and A4. By bike you are in 10minutes on the Museumplein.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 251 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2025
- Date de vente
- 16-08-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haparandaweg 976
1013BD Amsterdam
€ 1.590.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bilderdijkkade 56 B
1053VN Amsterdam
€ 885.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schinkelkade 63 1
1075VM Amsterdam
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 397 E
1064CS Amsterdam
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sumatrakade 1489
1019RS Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amerbos
1025ZM Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beemsterstraat 9
1024BV Amsterdam
€ 1.139 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 408 C
1096GJ Amsterdam
€ 1.145.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
